28.投融資-融資資料清單-房地產項目基本材料清單及融資表（6頁）.docx
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28.投融資-融資資料清單-房地產項目基本材料清單及融資表（6頁）.docx
1、房地產項目基本材料清單（沒有可不提供房地產項目基本材料清單（沒有可不提供)1、 營業執照2、 組織機構代碼證3、 稅務登記證4、 房地產開發企業資質證書5、 法人身份證、貸款卡和密碼、實際控制人銀行征信報告6、 公司介紹和章程、法人簡介、事務所出具的驗資報告、企業銀行征信報告、企業高管人員簡介7、 土地使用證8、 建設用地規劃許可證9、 建設工程規劃許可證10、建設工程施工許可證11、預（銷）售許可證12、發改委立項批文13、土地出讓合同（含政策性補充協議，優惠條件協議等附件）14、土地出讓金付款憑證15、網上銷售備案資格證16、申貸書（資金用途、還款計劃與來源、期限、抵押物）17、公司近期財
2、務報表和近三年的年度報表及附件（事務所審計）18、已抵押及負債情況說明19、可用抵押物詳細說明及其評估報告20、售樓處現行價格銷控表（含車庫、車庫、閣樓、儲藏室、商業用房、會所、物業用房、配套可售物業等）21、按揭主貸銀行以及當地貸款政策簡述22、總平面圖23、樓書及宣傳資料24、抵押物照片25、項目可行性報告26、土地掛牌合同及銀行打款憑證房地產融資項目申報表房地產融資項目申報表公司公司概況概況公司名稱公司名稱企業類型企業類型注冊日期注冊日期注冊資金注冊資金法定代表人法定代表人開發資質開發資質股東構成股東構成實際控制人實際控制人以往開發經驗以往開發經驗項目項目概況概況項目名稱項目名稱土地性質
3、土地性質項目位置項目位置項目四至項目四至占地面積占地面積總建筑面積總建筑面積容積率容積率規劃產品樓層布局及規劃產品樓層布局及面積面積政府批文政府批文項目現狀與進展情況項目現狀與進展情況( (各棟樓進度各棟樓進度) )已獲證件情況已獲證件情況( (證號證號) )國有土地使用證建設用地規劃許可證建設工程規劃許可證建筑工程施工許可證預售許可證產權證資金投入資金投入項目總投資額其中：自有資金項目已投資金其中：自有資金其他資金來源土地價格土地價格樓面地價樓面地價已有抵押、貸款情況已有抵押、貸款情況已完成銷售情況已完成銷售情況項目周邊環境項目周邊環境項目周邊樓盤及均價項目周邊樓盤及均價項目預估價值項目預估價值形成收入的時間和金形成收入的時間和金額（預計）額（預計）融資融資需求需求融資方式融資方式融資金額融資金額期望年利率期望年利率融資期限融資期限資金使用計劃資金使用計劃還款來源及計劃還款來源及計劃保證
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