1、湖北晨發消防裝飾工程有限公司河南分公司崗位說明書文件目 錄崗位說明書編寫說明2董事會董事長崗位說明書3總經理崗位說明書4行政總監崗位說明書5行政部經理崗位說明書6行政部人事專員崗位說明書7行政部接待專員崗位說明書8招設標中心投標專員崗位說明書9財務部財務總監崗位說明書10財務部財務經理崗位說明書11財務部會計崗位說明書12財務部出納崗位說明書13營銷中心總監崗位說明書14營銷中心市場部經理崗位說明書15營銷中心市場部市場專員崗位說明書16工程中心工程總監崗位說明書17工程中心預算部預算經理崗位說明書18工程中心預算專員崗位說明書19工程中心工程繪圖專員崗位說明書20崗位說明書編寫說明崗位名稱指

2、的是任職崗位的稱謂，如行政部經理、采購部經理等。直屬上級指在業務上給予直接指令的上級，如會計的直接上級是財務部經理所屬部門指的是該崗位員工工作關系隸屬的部門，如會計所屬部門為財務部。崗位目的指的是設置該崗位的最重要的原因，用一句話概括。工作內容填寫該崗位員工80%以上工作時間從事的具體工作。工作職責著重強調必須完成的任務，一旦發生過失應受到懲罰。崗位資格要求一欄，列明承擔該崗位者需具備的學歷與工作經驗，學歷項可注明相關專業，如大學本科以上，管理相關專業。本說明書未特殊說明者均為包含關系，即大學本科以上=大學本科及以上。崗位技能要求一欄，列明專業知識和能力兩類，專業知識指的是與所從事工作職能及工

3、作內容相關的知識，能力指的是從事該工作所必需的主要能力。董事會董事長崗位說明書崗位名稱董事長所屬部門董事會辦公室直屬上級董事會直接管理人數公司全體崗位目的組織協調公司上下、內外關系，保證公司運作正常工作內容：1.主持董事會的工作，對公司的重大決策作出決議.2.根據對當前市場經濟的把握，制定本公司長遠發展戰略；3.全權負責董事會賦予的多項工作任務和監督責任；4.根據董事會的決議，合理修改公司規劃綱要，制定具體實施策略，報請董事會；工作職責：1.召集和主持董事會議，組織討論和決定公司的發展戰略、經營方針、年度計劃、財務預算、投資及日常經營工作的重大事項；2.審核公司機構調整和重大管理制度改革方案，

4、提交董事會審核、審批；3.檢查董事會議決議的實施情況，并向董事會提出報告；4.提議公司總經理和其它高層人員的聘用、升級、薪酬及解聘，并報董事會批準和備案；5. 根據總經理的提議，審核公司中層管理人員和高級技術人員的聘任、薪酬和解聘；6. 審核總經理提出的各項發展計劃及執行結果；7. 對公司總經理和高層人員的工作進行考核和監控；8. 定期審閱公司的財務報表和其它重要報表，按規定對公司的重大財務支出和資金事項進行審核、審批；9.簽署公司的出資證明書、投資合同書及其它重大合同書、報表與重要文件、資料；10.簽署批準公司招、解聘中級管理人員和高級技術人員；11.在日常工作中對公司的重要業務活動給予指導

5、和監控；12.行使法定代表職權；與上級的溝通方式：接受董事會賦予的各項權利。同級溝通：與董事會各相關負責人、對外企業管理高層保持溝通協調。給予下級的指導：對本公司中層以上管理和技術人員進行指導。崗位資格要求：教育背景：碩士以上學歷（或同等學力），企業管理等相關專業。經驗：5年以上的工作經歷，3年以上大中型企業相關崗位管理工作經驗。崗位技能要求：專業知識：熟悉國家房地產行業、消防行業有關政策法規以及相關業務知識。能力與技能：較強的組織協調能力、文字表述能力和公關社交能力。總經理崗位說明書崗位名稱總經理所屬部門總經理辦公室直屬上級總裁辦公室主任直接管理人數公司全體崗位目的行使公司經營和發展的指揮權

6、，主持公司的全盤工作工作職責：1. 組織制定公司的機構設置和人員編制；2確定公司的發展方向和管理目標，組織制訂公司的發展規劃、年度工作計劃，積極完成董事會下達的各類任務。3主持召開經理辦公會議、中層干部會議；協調各行政機構的工作，發揮各職能部門的作用。4組織制訂和健全公司各項規章制度，積極進行各項改革，推行崗位責任制，不斷全面提高公司管理水平。5加強公司職工隊伍、干部隊伍的建設，不斷提高各類人員的政治素質和業務素質。6制訂公司年度預決算、審批公司重大經費的開支和公司留成基金的使用和分配方案。7負責審批以公司名義發出的各類文件、報表，批辦上級來文，處理涉外事宜，做好公司內外的接待工作。8定期向董

7、事會匯報工作，向公司職工大會報告工作，接受監事會的咨詢和監督，對于提出的問題和建議，積極解決和落實。與上級的溝通方式：接受董事長的口頭及書面指導。同級溝通： 與公司各職能部門總經理的協調、溝通。給予下級的指導：對副總經理、營銷中心總監、行政總監、工程中心總監進行指導。崗位資格要求：教育背景：大學本科以上學歷，企業管理、中文相關專業。經驗：3年以上的工作經歷，2年以上的大中型企業相關崗位工作經驗。崗位技能要求：專業知識：熟悉公司各項規章制度，了解國家消防行業、建筑行業有關政策法規。能力與技能：工作認真負責，有較強的文字表述能力。行政總監崗位說明書崗位名稱行政總監所屬部門行政部直屬上級總經理直接管

8、理人數行政部全體崗位目的統籌管理公司行政、內部政務及對外聯絡工作。工作內容：1 參與制定公司年度部預算和季度預算調整、匯總，審核下級部門上報的月度預算并參加公司月度預算分析與平衡會議。2 組織制定行政系統年度、月度工作目標和工作計劃，經批準后執行。3 主持制訂、修訂行政系統主管的工作程序和規章制度，經批準后組織施行并監督檢查。4 負責公司行政方面重要會議、重大活動的組織籌備工作。5 接待公司重要來賓，處理行政方面的重要函件。6 負責定期召集員工建議審議委員會對合理化建議進行評審。7 審批行政系統文件，在總經理的授權下審批其它系統文件。8 領導行政系統的培訓和考核工作，提高行政系統人員的政治業務

9、素質。9 負責主管業務的檢查改進與研究發展，及時向總經理報告工作。10做好本系統各項行政事務處理工作，提高工作效能，增強團隊精神。11及時、準確傳達上級指示并貫徹執行。12向上級或有關部門提供政策性建議，受理直接下級上報的合理化建議，按照程序處理。13代表公司與外界有關部門和機構聯絡并保持良好合作關系。與上級的溝通方式：接受總經理的書面及口頭業務指導。同級溝通： 與公司各職能部門領導、員工的業務溝通。給予下級的指導：對行政部、財務部進行必要的指導。崗位資格要求：教育背景：大學本科及以上學歷，行政管理或經濟管理相關專業經驗：2年以上行政管理相關工作經驗。崗位技能要求：專業知識：了解國家有關政策法

10、規和公司規章制度，熟悉行政管理基本知識，掌握相關業務的市場信息。能力與技能：工作認真負責，待人熱情，較強的管理協調能力和公關社交能力。行政部經理崗位說明書崗位名稱行政部經理所屬部門行政部直屬上級行政總監直接管理人數行政部全體崗位目的負責全面主持行政部的管理工作工作職責：1 協調公司各部門之間的關系。2 負責公司對外形象宣傳、公共關系和公司企業文化建設 ；3 負責組織行政年、季、月度行政后勤、績效考核工作計劃。4 負責組織部門人員的培訓教育工作。5 主持行政部的全面工作組織并督促部門人員全面完成本部職責范圍內的各項工作任務；6 向主管領導提議下屬人選，并對其工作考核評價；7 按時完成公司領導交辦

11、其他工作任務。 8 負責內部組織管理。9 組織危機管理工作及外部投訴處理。10制定行政管理各項規章制度并負責落實。11組織管理公司人事檔案，負責人事檔案的建立、記錄、保管和維護等工作。與上級的溝通方式：接受行政總監的書面及口頭業務指導。同級溝通： 與公司各職能部門的經理及員工溝通。給予下級的指導： 崗位資格要求：教育背景：大學本科以上學歷或特別優秀的大學專科以上學歷經驗：2年以上公司人事行政相關工作經驗。崗位技能要求：專業知識：熟悉市場行情，掌握相關法律和商品知識。能力與技能：工作認真負責，為人熱情，有耐心，較強的人際交往、協調能力。行政部人事專員崗位說明書崗位名稱人事專員所屬部門行政部直屬上

12、級行政經理直接管理人數崗位目的參與企業管理，協助處理勞動關系。工作職責：1 負責公司招聘、入職、離職、培訓、薪酬、福利等工作的綜合管理。2 嚴格執行公司各項規章制度，各種信息及時錄入，并定期調整數據，向上級領導出具數據分析結果；3 參與部門管理；4 相關人事工作聯絡以及有關疑難的解答工作；5 配合其他部門有關工作；6 承辦領導交辦的其他工作。工作內容：1 負責辦理員工入職、離職、轉正、調崗、調薪等相關工作；2 建立和維護人事檔案、員工花名冊，及時更新員工的個人信息和資料；3 負責公司員工勞動合同的簽訂和日常管理工作；4 進行招聘渠道的拓展、維護及網絡招聘信息的發布和更新；5 按照各部門的招聘要

13、求，進行簡歷篩選及初試人員的約見和選拔工作；6 協助經理編寫、修改和推行實施各類人事規章制度；7 辦理保險及住房公積金業務，并制作每月相關報表；8 負責考勤、員工休假的管理，每月上交全體員工的出勤表；9 每月制定培訓計劃并按照要求實施該培訓計劃，并擔任培訓員的工作；10協助人事主管開展各種員工活動；11參加部門的相關工作會議，參與部門管理，提出改善工作的建議；12維持良好的工作環境，保持良好的心態工作；13遵守公司的各項管理制度；14積極配合其他部門有關工作并主動完成領導交辦的其他工作。與上級的溝通方式：接受行政經理的書面及口頭業務指導。同級溝通： 與各部門人員的業務聯系。給予下級的指導：崗位

14、資格要求：教育背景：大學本科及以上學歷，行政管理、企業管理、文秘類相關專業畢業。經驗：從事人事行政工作2年以上，熟悉人力資源各大模塊。崗位技能要求：專業知識：具備行政管理知識、文書寫作及辦公軟件使用知識。能力與技能：工作耐心細致，責任心強，待人熱情。行政部接待專員崗位說明書崗位名稱接待專員所屬部門行政部直屬上級行政經理直接管理人數崗位目的為公司各部門提供文印服務工作內容：1 負責來訪人員的接待，按規定程序與標準向客人提供一流的接待服務；2 負責電話、郵件、信函的收發工作，做好信息的記錄與整理并存檔；3 配合主管完成部分文件的打印、復印與文字工作；4 負責管理前臺辦公用品及辦公設備的清潔保養；5

15、執行公司考勤制度，負責員工的考勤記錄匯總、外出登記，監督員工刷卡；6對工作中出現的各種問題及時匯報，提出工作改進意見；7積極完成領導交界的其他事項；工作職責：1 負責公司前臺接待、咨詢與總機管理；2 負責公司會議安排、臨時指派等事項，并做好會前準備、會議登記和會后整理工作；3 負責會議室、培訓室的環境和管理工作；4 負責公司領導、總經理、上級主管交界的其它事項。與上級的溝通方式：接受行政部經理的書面及口頭業務指導。同級溝通： 與各部門人員的業務聯系。給予下級的指導：崗位資格要求：教育背景：大學專科以上學歷，中文或文秘專業經驗：1年以上前臺接待工作經驗。招投標中心投標專員崗位說明書崗位名稱投標專

16、員所屬部門行政部門直屬上級行政經理直接管理人數崗位目的協助招標領導小組獨立開展項目招投標工作工作內容：1在集團招標領導小組組長的領導下，全面負責項目的招投標工作。2對各公司每月上報的計劃進行統計和匯總，并講整理好的月度招標計劃上報招標小組；3協助項目公司中標合同條款的擬訂；4建立各地、各類、各檔次信息檔案臺帳，方便查詢和為決策提供依據。5收集各類工程造價資料，及時提供有效信息資源，建立工程造價信息庫和信息資源共享使用平臺。6按部門規定參加部門相關會議，總結匯報本專業工作開展情況、計劃執行情況；7協調項目公司反饋的意見和建議，切實解決工作中實際存在的問題。8及時完成部門領導臨時交辦的各項任務。工

17、作職責：1招投標信息的收集，投標文件的制作及標書中涉及到的相應工作；2負責投標文件的編制、整體投標文件的排版、打印、復印、裝訂等工作，并按規定如期完成標書制作；3協助銷售部門做好項目的投標準備工作，會同銷售部、工程部與客戶進行商務談判，確定項目工期、質量、造價等相關事宜；4處理投標過程中的定額單價、總價計算問題并及時匯報上級領導，確保報價準確、合理、具競爭性；5負責與項目負責人、公司相關部門積極協調投標文件編制過程中的問題，確保投標文件按時投遞。 與上級的溝通方式：接受行政部經理或招投標經理書面或口頭指示。同級溝通：給予下級的指導： 崗位資格要求：教育背景：大專及以上或助工職稱及以上；工程造價

18、、工程管理、工民建等相關專業畢業。經驗：五年以上大型項目工程成本管理工作經驗，能夠獨立完成招標工作，對投標報價具備分析能力。崗位技能要求：專業知識：熟悉房地產項目開發建設流程，熟悉消防設備知識。能力與技能：較強的計劃、協調、團隊領導力和執行力，較強的成本控制意識，較好的人際溝通能力，工作細致嚴謹、責任心強。財務部財務總監崗位說明書崗位名稱財務總監所屬部門財務部直屬上級行政總監直接管理人數2崗位目的統籌安排公司會計核算、財務分析管理和會計監督工作內容：1.制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；2.負責本部門員工的考評，培訓指導、選拔人才；3.擬定公司財務管理、會計核算等有關管理制度； 4.預測

19、、落實公司公司資金的統籌與收付；5.日常憑證審核，財務印章管理，組織公司核算及外財務信息披露；6.負責財務分析、財務預決算及財務解決方案的提出；7.協調與會計師事務所、財政、稅務等部門的關系，對稅收統籌工作提出建議；8.組織公司會計報表審計以及驗資等專項事務；9.組織公司財務系統的各類崗位培訓、技能培訓工作；10.參與公司投資項目財務論證及合同有關財務條款的審核。11.指導對外投資企業的會計核算、財務分析管理等工作；12.完成上級交辦的其他工作。工作職責：1.對提交報表的準確性和及時性負責；2.對其他財務信息的真實性、完整性和公允性負責；3.對公司會計體系的有效性和有序性負責。與上級的溝通方式

20、：向總會計師匯報，接受總會計師書面或口頭指導。同級溝通：總部各部門負責人的協調溝通。給予下級的指導：對本部門員工明確分工和業務指導。崗位資格要求：教育背景：碩士以上學歷（或同等學力），財會相關專業。經驗：8年以上工作經驗，其中3年以上財會工作經驗，2年管理崗位經驗。崗位技能要求：專業知識：精通財會專業知識，通曉會計業務流程和財務管理模式，熟悉經濟法律法規、房地產和外貿知識。能力與技能：溝通協調能力，組織能力，書面表達能力，熟練使用計算機。財務部財務經理崗位說明書崗位名稱財務經理所屬部門財務部直屬上級財務總監直接管理人數2崗位目的組織制定企業年度綜合財務計劃和內控標準工作內容：1負責公司資金運作

21、管理、日常財務管理與分析、資本運作、籌資方略、對外合作談判等；2負責項目成本核算與控制；3負責公司財務管理及內部控制，根據公司業務發展的計劃完成年度財務預算，并跟蹤其執行情況；4按時向總經理提供財務報告和必要的財務分析，并確保這些報告可靠、準確；5監控公司重大投資項目，以確保未經批準的項目不實施，批準的項目在預算范圍內進行并在控制之中；6全面負責財務部的日常管理工作；7完成上級交給的其他日常事務性工作。工作職責：1負責公司的全面財務會計工作。2負責制定并完成公司的財務會計制度、規定和辦法。3解釋、解答與公司的財務會計有關的法規和制度。4分析檢查公司財務收支和預算的執行情況。5審核公司的原始單據

22、和辦理日常的會計業務。6審核公司的記帳憑證，審核公司的會計報表。7定期檢查公司庫存現金和銀行存款是否帳實相符。8負責定期財產清查。9承辦總經理交辦的其他財務工作。與上級的溝通方式：向總會計師匯報，接受總會計師書面或口頭指導。同級溝通：總部各部門負責人的協調溝通。給予下級的指導：對本部門員工明確分工和業務指導。崗位資格要求：教育背景：碩士以上學歷（或同等學力），財會相關專業。經驗：8年以上工作經驗，其中3年以上財會工作經驗，2年管理崗位經驗。崗位技能要求：專業知識：精通財會專業知識，通曉會計業務流程和財務管理模式，熟悉經濟法律法規、房地產和外貿知識。能力與技能：溝通協調能力，組織能力，書面表達能

23、力，熟練使用計算機。財務部會計崗位說明書崗位名稱會計所屬部門財務部直屬上級財務部財務總監直接管理人數崗位目的加強成本核算，實施會計監督。工作內容：1.房地產、消防設備等項目的財務分析，定期編制投資管理報表；2.負責房地產、消防設備等項目的完工成本結轉、成本核算和效益預測；3.負責工程總承包項目的成本核算、收入與成本結轉、項目效益預測；4.審核工程價款支付和合同執行情況；5.負責稅收核算、日常稅款計繳，發票及收據管理，社保基金管理，以及與稅務部門的溝通；6.負責公司重大往來款項核算、分析，定期編報往來款項明細表；7.參與編制公司季報、中報和年報，分析存貨和應收款項，修訂其他科目；8.配合房地產相

24、關部門，處理相關財務事項；9.完成上級交辦的其他工作。工作職責：1.對成本核算的準確性負責；2.對稅收核算的合法性負責；3.對發票及收據的安全性負責。與上級的溝通方式：接受財務部部長書面或口頭指導。同級溝通：房地產業務單位、資金部、證券部、審計部等部門的協調溝通。給予下級的指導：對本部門其他會計予以業務指導。崗位資格要求：教育背景：大學本科以上學歷，會計相關專業。經驗：4年以上財會工作經驗，2年管理崗位經驗。崗位技能要求：專業知識：精通財會專業知識，熟悉房地產、工程管理、工程造價和稅法等方面知識。能力與技能：優秀的邏輯分析能力和口頭表達能力，良好的社交能力和組織能力，熟練使用計算機。財務部出納

25、崗位說明書崗位名稱出納所屬部門財務部直屬上級財務總監直接管理人數崗位目的公司現金及銀行存款的收支與管理工作內容：1.現金的日常收支和保管；2.登記現金日記賬，并結出余額，登記銀行存款日記賬，每月根據銀行存款對賬單編制;3.銀行存款余額調節表；4.收款收據和各類發票的保管和開具、公積金存折的保管、有價證券的保管與兌現；5.辦理工資卡，發放工資，辦理各類信用卡，交存現金；6.每周整理、裝訂會計憑證，并與會計明細帳和總帳核對；7.負責對主要銀行的轉帳和管理工作，協調與開戶銀行的關系；8.完成上級交辦的其他工作。工作職責：1.對貨幣資金和各種票據的安全性負責2.對現金報銷、核算的及時性和準確性負責；與

26、上級的溝通方式：接受財務部部長書面或口頭指導。同級溝通：總部各部門員工給予下級的指導： 崗位資格要求：教育背景：大學專科以上學歷，財會相關專業。經驗：1年以上財會工作經驗崗位技能要求：專業知識：熟悉會計基礎知識、現金管理知識能力與技能：很強的責任心，計算機應用技能營銷中心總監崗位說明書崗位名稱營銷總監所屬部門營銷部直屬上級總經理直接管理人數2崗位目的負責房地產項目開發過程中的檔案管理；工作內容：1. 參與制定公司的經營策略，制定年度營銷目標和分配任務；2. 根據公司經營戰略目標，提供公司年度經營預算和投資提案；3. 制訂營銷工作方針、政策，提供公司內部營銷管理改進方案；4. 按總部要求完成本公

27、司利潤指標與銷售指標；5. 組織制定部門的運營管理制度和工作程序；6. 組織制定公司市場營銷策略；7. 控制公司的市場營運成本；8. 考核下屬人員，督導下屬制定并監督績效改善計劃執行；9. 建立一支銷售隊伍；工作職責：1 組織編制年度營銷預算草案；2 分解下達年度營銷預算；3 調整年度營銷預算；4 上交年度營銷預算執行情況報告；5 組織制定年度營銷計劃，確定重點營銷預算指標；6 負責品牌的提升與管理；7 突發事件的迅速有效處理；8 制定營銷戰略，并進行過程控制。與上級的溝通方式：接受總經理的指導和工作安排；同級溝通： 與企業行政中心、工程中心、工程項目組等進行業務溝通；給予下級的指導： 崗位資

28、格要求：教育背景：大學本科以上學歷，管理類，市場營銷類專業。經驗：8年以上銷售行業市場營運管理經驗。崗位技能要求：專業知識：握先進的營銷方法，對市場戰略規劃、市場開拓、市場管理、終端維護及品牌建設方面有深入研究與實踐經驗；能力與技能：具備優秀的領導能力、團隊管理能力，良好的協調、溝通能力和和把握全局的能力;具備優秀的語言表達和演講能力;具有強烈的責任心、事業心，具備獨立解決問題的能力;具有很強的抗壓能力，敢于接受新挑戰;營銷中心市場部經理崗位說明書崗位名稱市場經理所屬部門營銷中心直屬上級營銷總監直接管理人數2崗位目的負責實施營銷推廣計劃，完成區域的銷售目標和利潤目標。工作內容：1.合理分配銷售

29、目標 2.合理分配費用預算 3.合理組織人員 4.合理安排各項業務專項活動 5.填寫區域銷售周報、月報，并上報銷售部經理 6.每月綜合銷售信息的收集、整理與分析，并上報銷售部經理 7.完善費用管理 8.降低各種業務成本 9.完善銷售綜合信息的處理工作職責：1.按照確定的區域發展策略規劃、渠道拓展規劃、促銷策略，組織實施和落實.2.根據費用利潤規劃，組織實施預算 3.調整并完善區域發展策略及渠道規劃 4.調整并完善促銷策略 5.調整并完善產品拓展策略 6.調整并完善客戶拓展策略 7.調整并完善費用利潤規劃與上級的溝通方式：接受營銷總監的方向性指導，提出建設性意見，提交各項報告同級溝通：與各部門經

30、理的協調溝通。給予下級的指導：對本部門員工的工作分配與業務指導。崗位資格要求：教育背景：大專以上學歷（或同等學力），管理、市場營銷相關專業。經驗： 5年以上營銷策劃相關工作經驗。崗位技能要求：專業知識：精通市場銷售的運作流程，對營銷管理模式有豐富的操作經驗和獨到見解。能力與技能：優秀的營銷策劃、市場開拓及全局掌控能力，領導團隊工作的能力，獨立解決問題的能力，創新、學習能力，語言表達能力；具有強烈的責任心、事業心，具備獨立解決問題的能力;具有很強的抗壓能力，敢于接受新挑戰。營銷中心市場部市場專員崗位說明書崗位名稱業務員所屬部門營銷中心直屬上級市場經理直接管理人數崗位目的負責公司房地產項目的營銷策

31、劃工作；工作內容：1協助大區經理按公司要求，策劃本大區的市場營銷方案。2針對公司的市場推廣主題活動，對辦事處主任、業務代表和事務代表進行溝通、培訓和指導。3對公司要求的市場推廣主題活動的開展情況，對大區內各辦事處進行現場督導和檢查。4組織大區相關人員對各辦事處的促銷活動進行驗收。5對大區內各辦事處促銷申請和促銷費用的審核。6協助大區內各辦事處對基礎工作的強化和規范管理。7由集市場信息及行業動態。8完成公司下達的臨時任務。工作職責：1公司行政制度的貫徹執行與監督管理；2負責和開發公司銷售部做銷控核對；3每日向開發公司提報日報、每周提供周報、每月提供月報；4建立內業檔案及客戶檔案，以規范工作程序及

32、完善內部管理制度；5配合完成所有管理報表；6完善客戶合同管理工作流程；7協助開發商營銷部部做好合約交接，歸檔并建立客戶檔案。8處理客戶在投入使用產品過程中所遇到的各種問題，協助處理客戶投訴。與上級的溝通方式：接受營銷中心市場經理的業務指導和工作安排；同級溝通：對行政部、財務部、工程中心及工程項目組進行業務溝通；給予下級的指導： 崗位資格要求：教育背景：大專以上學歷（或同等學力），管理、市場營銷相關專業。經驗： 1年以上市場推廣相關工作經驗，從事過消防設備行業，房地產行業等優先。崗位技能要求：專業知識：具有較強的客戶開發意識，能獨立開發客戶，熟悉銷售技巧；能力與技能：有良好的溝通和社交能力，具有

33、較好的銷售業績，良好的組織互助和社會交往能力。獨立解決問題的能力，創新、學習能力，語言表達能力。工程中心工程總監崗位說明書崗位名稱工程總監所屬部門工程部直屬上級總經理直接管理人數3崗位目的負責公司消防設備等項目產品開發、質量管理以及技術實施方案工作內容：1跟蹤、搜集、分析業內先進的設計理念、技術方案、消防設備材料及建筑設備；2負責完成公司的各項生產施工任務，對工程施工進度、質量、成本及安全施工情況，實施全面的管理。3負責對開發項目進行前期跟蹤，組織開發項目信息收集整理、分類、匯總聯網、組織投標資格預審文件的編制、組織對招標文件的分析，與投資方進行專業溝通，組織協調公司各部門編制投標文件。4檢查

34、監督項目部進場施工準備工作落實情況，檢查監督公司各部門配合工程進場工作開展落實情況。5審核項目部編寫的工程施工組織設計、專項工程施工方案、工程施工進度、質量、成本控制計劃，審核工程部編制的工程項目質量控制計劃及工程創優方案，審核材料部編制的材料采購進度計劃。6完成領導交辦的其他工作。工作職責：1 負責項目全過程的施工管理,組織各專業工程師對監理單位的工作進行監督檢查,對施工單位的施工過程進行監控。2 負責項目計劃和資金預算,組織專業監理工程師驗收各分項分部工程,核算完成的階段性工作量。3 負責審核監理單位的監理規劃,并按批準后的監理規劃經常檢查監理單位的工作。4 負責協調施工現場各單位之間的關

35、系,及時處理各類問題。5 負責為銷售人員講解項目的工程特點和有關經濟指標。6 負責與設計總監、成本部經理相配合，與政府部門、施工單位、設計單位、監理單位等持續溝通和協調。與上級的溝通方式：接受總經理業務指導和工作安排；同級溝通：與房地產綜合事務部、房地產項目部、消防裝飾部進行業務溝通給予下級的指導： 崗位資格要求：教育背景：本科及以上學歷，工民建等相關專業，經驗：熟悉國家有關房地產法律法規和消防知識，在施工單位工作經驗5年以上，地產公司工作經驗5年以上，地產公司管理層經驗3年以上；崗位技能要求：專業知識：熟練掌握工程開發及現場施工管理，對工程規劃、設計、造價、預算、控制、施工管理有深刻理解；能

36、力與技能：具有較強的領導、組織、協調能力。工程中心預算部預算經理崗位說明書崗位名稱預算經理所屬部門工程部直屬上級工程總監直接管理人數2崗位目的負責工程按質按期完成，并最大限度地降低工程成本，節約投資。工作內容：1按照公司發展目標和要求制定預算部年度、月度工作計劃，審核和指導本部各專業預算員工作計劃，并督促計劃的落實完成；2參與工程的招投標工作，負責組織工程招（議）標的標底編制；3負責項目開發過程中物化部分的成本控制與管理；4參與施工圖技術交底及圖紙會審，根據圖紙及洽商變更及時準確計算工程量，并與施工單位核對確認，合理維護公司利益；5做好施工總承單位、施工分包單位、材料供應商的結算審核工作，與現

37、場工程師核實工程進度，按工程進度審核進度款的支付；6負責預算部的日常管理，制定和完善本部門管理制度；7核對物化過程中的合同執行情況及合同遺漏問題的檢查工作；工作職責：1 負責收集掌握與工程造價、工程預決算有關的技術資料和文件資料，實施工程預算動態管理。2 組織編制工程施工圖預算，對工程預算總體投資、總體成本進行全方位整體把控。3 負責組織做好工程勞動力需求、消防設備需求測算分析工作。匯總上報相關測算報表。4 負責組織收集工程相關資料編制工程決算書，做好工程結算及內部結算工作，做好工程各類合同及預決算歸檔保密工作。5 負責組織做好工程材料使用、周轉材使用、工程勞務用工成本分析，監督檢查工程施工材

38、料耗用和工程勞務使用情況，有效地對施工過程中各項成本進行控制。6 完成領導交辦的其他工作。與上級的溝通方式：接受總經理或工程總監的業務指導和工作安排；同級溝通：與房地產綜合事務部、房地產項目部、消防裝飾部進行業務溝通給予下級的指導：崗位資格要求：教育背景：大學專科及以上學歷，工民建等相關專業，經驗：熟悉國家有關房地產法律法規和消防知識，在施工單位工作經驗5年以上，地產公司工作經驗5年以上，地產公司管理層經驗3年以上；崗位技能要求：專業知識：熟練掌握工程開發及現場施工管理，對工程規劃、設計、造價、預算、控制、施工管理有深刻理解；能力與技能：具有較強的領導、組織、協調能力。工程中心預算專員崗位說明

39、書崗位名稱預算專員所屬部門工程部直屬上級預算經理直接管理人數崗位目的負責公司消防設備等項目產品開發、質量管理以及技術實施方案工作內容：1根據預算主管的具體安排開展市場調查，及時了解相關的財務政策變化，做好預算 前期調研工作；2在預算主管指導下，編制企業財務預算綱要，確定企業下一年度預算編制的原則、要求及各部門編制預算草案的統一格式；3初步審核各部門編制的歸口管理業務的下一年度預算草案，并進行初步的試算平衡，協助預算主管編制企業財務預算；4制定各項預算控制方案，經相關高層管理人員審批后下達至責任部門，以保證各項預算目標的實現；5通過預算控制系統，跟蹤監督和控制預算責任部門的日常支出和預算執行情況

40、，協助預算主管對各責任部門的預算執行情況進行考核與評價；6根據實際預算執行情況或相關部門的申請，編制預算調整方案，上報預算主管；7在預算主管的指導下，對企業經營目標實現情況和預算執行情況進行分析，負責撰寫年度預算執行報告書；8按時完成領導交辦的其他相關工作；工作職責：1 負責協助建立、改進、完善預算管理體系，建立相應的執行控制機制；2 負責根據預算監控日常支出，定期進行反饋3 負責對預算各項指標和各部門預算執行情況進行監督，提交分析報告4 負責協助編制公司全面經營預算，負責預算的跟蹤管理5 負責編制集團預計損益表、預計資產負債表、預計現金流量表6 負責編制集團總體預算平衡方案7 負責協助編制公

41、司全面經營預算，負責預算的跟蹤管理與上級的溝通方式：接受總經理或預算經理的業務指導和工作安排；同級溝通：與房地產綜合事務部、房地產項目部、消防裝飾部進行業務溝通給予下級的指導： 崗位資格要求：教育背景：專科及以上學歷，工民建等相關專業，經驗：熟悉工程估算及預決算，審核工程追加減，控制成本，工作經驗2年以上。崗位技能要求：專業知識：具有全面的財務專業知識，熟悉國內會計準則以及相關的財務、稅務、審計法規、政策；能力與技能：熟練掌握預算管理知識，具有良好的財務預算水平；工程中心工程繪圖專員崗位說明書崗位名稱繪圖專員所屬部門預算部直屬上級預算經理直接管理人數崗位目的負責公司消防設備等項目產品開發、質量

42、管理以及技術實施方案工作內容：1根據產品系統設計進行繪圖或者根據上級要求進行CAD圖紙的繪制、現場效果圖的渲染；2負責工程項目繪圖方面的支持服務工作，如 測繪 現場、施工 規劃 等；3負責工程圖紙 資料 的整理、歸檔工作；工作職責：1由工程技術部資料管理員安排工作量，按時完成描圖、曬圖任務。2根據主管工程師提供的資料，遵照各建設單位對竣工圖紙的格式要求， 準確地完成描圖工作。3根據主管工程師的要求，做好資料的裝訂工作。4確保描圖、曬圖、裝訂的質量，不合格、不合要求的資料不能提供給 主管工程師。5嚴格遵守曬圖機的操作規范，并做好保養工作。與上級的溝通方式：接受預算經理或工程總監的業務指導和工作安排；同級溝通：與房地產綜合事務部、房地產項目部、消防裝飾部進行業務溝通給予下級的指導： 崗位資格要求：教育背景：專科及以上學歷，工民建等相關專業，經驗：熟悉消防材料，裝飾材料，熟悉市場者優先考慮，一年以上經驗；崗位技能要求：專業知識：熟練掌握工程開發及現場施工管理，對工程規劃、設計、造價、預算、控制、施工管理有深刻理解；能力與技能：具有較強的組織、協調能力。