無產(chǎn)權(quán)式商鋪轉(zhuǎn)讓合同（3頁）.docx

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無產(chǎn)權(quán)式商鋪轉(zhuǎn)讓合同（3頁）.docx

1、無產(chǎn)權(quán)式商鋪轉(zhuǎn)讓合同無產(chǎn)權(quán)式商鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱為甲方）身份證號：受讓方（以下簡稱為乙方）身份證號：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就項(xiàng)目地下一層商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、乙方自愿向甲方出資購買項(xiàng)目商業(yè)部分地下一層號（平方米）、號（平方米）、號（平方米）商鋪使用權(quán)，商鋪使用權(quán)單價(jià)為：元/平方米，商鋪使用權(quán)總價(jià)為：萬元。二、乙方應(yīng)于 2016 年 1 月日向甲方全部房款：萬元整；三、本協(xié)議簽訂后 3 日內(nèi)甲方配合乙方到開發(fā)商處辦理商鋪使用權(quán)過戶手續(xù)。四、乙方向甲方全額支付商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，即取得該商鋪的使用權(quán)，其使用期限與該項(xiàng)目土地批準(zhǔn)使用期限相同，即從該商

2、鋪交付之日至土地使用證載明的最后使用年限為止，但沒有所有權(quán)。五、乙方所購買的商鋪使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但需向開發(fā)商或所屬物業(yè)管理部門備案。六、乙方未在本協(xié)議第二條約定的時(shí)間內(nèi)付款，每日按欠繳金額的1%向甲方支付違約金。逾期超過 10 日，甲方有權(quán)解除合同。七、乙方對所購買的商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、現(xiàn)狀等實(shí)際情況均已知曉，且已實(shí)際使用三商鋪。本協(xié)議簽訂之前商鋪經(jīng)營所產(chǎn)生的收益歸甲方所有，轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓之后商鋪所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。八、乙方使用該商鋪，應(yīng)當(dāng)接受城建人防部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。在使用期間，如遇不可抗力、戰(zhàn)爭等因素造成乙方無法正常使用該商鋪，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。九、乙方使用該商鋪所發(fā)生的所有稅、費(fèi)，由乙方承擔(dān)。十、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理轉(zhuǎn)讓備案及公證手續(xù)所用，具有同等法律效力。甲方：乙方：合同訂立時(shí)間： 2016 年_月_ 日

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