1、【商品房銷售管理】寧夏回族自治區(qū)商品房銷售管理暫行辦法寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳 寧夏回族自治區(qū)工商行政管理局寧夏回族自治區(qū)物價局 中國人民銀行銀川中心支行文件寧建發(fā)2009257 號關于印發(fā)寧夏回族自治區(qū)商品房銷售管理暫行辦法的通知各市、縣住房保障(房管)局、建設局、工商局、物價局、人民銀行各市中心支行、永寧縣、賀蘭縣、靈武市支行：為了規(guī)范商品房銷售行為，維護當事人合法權(quán)益，促進我區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳、工商局、物價局、人民銀行銀川中心支行聯(lián)合制定了寧夏回族自治區(qū)商品房銷售管理暫行辦法，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。附件：寧夏回族自治區(qū)商品房銷售管理暫行辦法自治
2、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳 自治區(qū)工商局自治區(qū)物價局 人民銀行銀川中心支行二九年十一月二十三主題詞：商品房 銷售 辦法抄 送：自治區(qū)國土資源廳、地稅局、統(tǒng)計局、銀監(jiān)局、本廳廳領導、存檔寧夏回族自治區(qū)商品房銷售管理暫行辦法第一條 為加強商品房銷售管理,保障商品房交易雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例、城市商品房預售管理辦法、商品房銷售管理辦法等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，制定本辦法。第二條 自治區(qū)人民政府住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責全區(qū)商品房的銷售管理工作?市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者建設行政主管部門(以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)管理部門)負責
3、本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。第三條 商品房銷售前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當制訂商品房銷售方案，并報商品房所在地房地產(chǎn)管理部門審核、備案。第四條 商品房銷售方案應包括以下內(nèi)容：(一)商品房項目的基本情況。包括項目名稱、坐落、樓號、裝修標準、交付使用日期、預售總面積、單元數(shù)、層數(shù)、房型、套數(shù)、土地用途、項目總規(guī)模、容積率、綠地率、業(yè)主共有房地產(chǎn)、商業(yè)配套設施和公益性公共服務設施的設置、建筑節(jié)能及新產(chǎn)品、新材料、新工藝應用等。(二)商品房項目用于銷售、租賃以及保留自有的情況。商品住房項目中保留自有的房地產(chǎn)應當符合“少量、合理”的原則。(三)商品房項目銷售廣告、樓書等宣傳資料樣本。(四)商品房銷售計劃與銷售方式。包括開盤時間、地點，自行銷售或代理銷售，銷售人員等相關情況。(五)商品房銷售價格(包括定價、調(diào)價方式、方法)、開發(fā)建設成本、利潤率以及簽約銷售流程。(六)售樓處的各項規(guī)章制度。包括解決商品
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