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全裝修房毛坯交接標(biāo)準(zhǔn)流程(6頁).docx

資源ID：374299 資源大小：27.05KB 全文頁數(shù)：6頁
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全裝修房毛坯交接標(biāo)準(zhǔn)流程(6頁).docx

1、全裝修房毛坯交接標(biāo)準(zhǔn)流程全裝修房毛坯交接標(biāo)準(zhǔn)流程1 目的為規(guī)范和明確公司裝修房項目中土建與精裝的交付驗收流程、標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過程監(jiān)控、明確質(zhì)量責(zé)任、減少中間移交糾紛，特制定本標(biāo)準(zhǔn)用以指導(dǎo)工程交接工作。 2 交接程序2.1 裝修總包進(jìn)場后，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織土建總包向裝修總包辦理房屋中間移交驗收，要求每戶全數(shù)進(jìn)行，形成一戶一表（毛坯房移交驗收記錄表），并報項目部存檔； 2.2 裝修總包應(yīng)編制專門的中間移交驗收的計劃報監(jiān)理和甲方項目部審批，同時知會總包；2.3 在規(guī)定的移交期間內(nèi)，土建總包及相關(guān)分包和裝修總包根據(jù)移交計劃有流水的辦理移交，土建總包需積極對移交過程中提出的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，限定

2、于提出問題兩周內(nèi)整改完畢，如若土建總包未按時整改完畢或整改仍不符合相關(guān)要求，甲方項目部有權(quán)直接委托精裝總包進(jìn)行整改，相應(yīng)費(fèi)用由土建總包承擔(dān)；2.4 移交驗收完成后，必須辦理移交簽字手續(xù)，移交驗收完畢后除結(jié)構(gòu)安全、土建結(jié)構(gòu)裂縫、外墻外窗滲漏、摸灰空鼓開裂外的其它相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任由精裝總包承擔(dān)；2.5 中間移交驗收按照房屋中間交接驗收記錄表相應(yīng)規(guī)定每戶驗收并記錄，應(yīng)重點驗收土建結(jié)構(gòu)大小頭、裝修標(biāo)高控制線、門洞口尺寸、外檐門窗滲漏、給水及采暖管道試壓、排水管道通暢和保護(hù)、防水施工質(zhì)量、空調(diào)洞、抹灰墻面強(qiáng)度等，同時形成以下移交驗收附件：裝修總包對照土建圖紙和裝修設(shè)計圖紙，進(jìn)行符合

3、性驗收；裝修總包需和土建總包辦理裝修標(biāo)高線確認(rèn)移交記錄；裝修總包需和土建總包辦理門洞口尺寸移交確認(rèn)記錄；防水工程要求裝修總包和土建總包進(jìn)行閉水移交試驗驗收；給水及采暖管道要求裝修總包和土建總包進(jìn)行試壓驗收記錄；排水管道要求裝修總包和土建總包進(jìn)行排水通球試驗；電氣工程要求裝修總包和土建總包進(jìn)行電路閉合通暢和電路阻值檢測工作記錄；外檐窗需門窗單位進(jìn)行淋水實驗并需裝修總包確認(rèn)；2.6 中間移交接收后，裝修總包承擔(dān)總包管理責(zé)任，負(fù)責(zé)整個裝修工地現(xiàn)場的現(xiàn)場出入管理、安全文明施工、成品保護(hù)管理、裝修分包管理等總包管理職責(zé)；2.7 移交并不免除土建總包對工程質(zhì)量的保修和相關(guān)責(zé)任，項目部組織監(jiān)理、總包單位、裝修單位就土建及裝飾的工作界面劃分進(jìn)行界定，并形成書面文件；2.8 毛坯房交接驗收要求每戶全數(shù)驗收并記錄問題，形成毛坯房屋移交驗收記錄表，要求項目需存檔 1 份，裝修單位負(fù)責(zé)復(fù)印 1 份附于室內(nèi)

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全裝修房毛坯交接標(biāo)準(zhǔn)流程(6頁).docx

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