師宗縣城鎮出租房屋管理辦法 (2)(9頁).doc
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師宗縣城鎮出租房屋管理辦法 (2)(9頁).doc
1、師宗縣城鎮出租房屋管理辦法師宗縣城鎮出租房屋管理辦法公告公告第一條第一條為加強和改進我縣出租房屋管理，進一步促進社會治安綜合治理各項措施的深入落實，完善出租房屋和流動人口管理政策的長效管理機制，切實保護房屋出租者和承租人的合法權益，預防和打擊利用出租房屋進行的違法犯罪活動，維護社會治安穩定，使出租房屋管理工作取得實效，現結合流動人口和出租房屋的實際情況，依據云南省暫住人口管理辦法及租賃房屋治安管理規定、中華人民共和國城市房地產管理法、國務院流動人口計劃生育管理辦法和公安部等六部委、局關于進一步加強和改進出租房屋管理工作有關問題的通知，結合我縣實際，制定本辦法。第二條第二條本辦法適用于師宗縣轄區
2、內城鎮出租房屋管理工作。本辦法所稱出租房屋，是指房屋所有權人作為出租人，將其房屋及其附屬物出租給承租人使用的房屋，包括住宅出租房屋、營業性出租房屋、公租房、廉租房及其他出租房屋。有下列情形之一的，視同房屋租賃：（一）房屋所有權人以提供房屋使用權為條件與他人合作、合伙經營，不參與管理，不承擔風險而獲取收益的；（二）以其他方式變相出租、轉租房屋的。第三條第三條建立出租房屋綜合管理機制和聯系會議制度。縣級政府的公安、綜治辦、房地產管理、地稅、工商行政管理、民政、計劃生育、城建等部門應當各司其職，密切配合，齊抓共管，共同做好出租房屋管理工作。公安部門負責登記暫住戶口，辦理和查驗暫住證，對于生產、經營、
3、居住場所為出租房屋的，應查驗房屋租賃登記備案證明，了解掌握房屋承租人變動情況。督促出租房主與公安部門簽訂治安責任保證書。開展經常性的出租房屋治安檢查，消除治安隱患，及時查處和依法打擊出租房屋中的違法犯罪活動。指導居（村）民委員會、社會治安輔助力量協助開展出租房屋和暫住人口治安管理工作。綜治辦負責指導各社區推進社會治安防控體系建設，全面落實社會治安綜合治理各項措施。加強鄉、鎮、街道綜治辦和群防群治力量建設，整合各種治安防范力量。組織、協調、督促各有關部門共同做好出租房屋管理工作，定期召集有關部門研究分析管理中存在的問題，及時提出解決措施。對各部門開展出租房屋管理工作情況進行考核。民政部門負責指導加強基層政權建設，推進社區建設。協助公安、司法部門抓好居（村）民委員會的治保組織、人民調解組織等群眾自治組織建設，協助公安部門完善社區治安網絡建設。房地產管理部門負責出租和轉租房屋租賃登記備案工作，掌
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