1、1 / 3蘇州自建房公積金貸款流程蘇州自建房公積金貸款流程自建房也可以使用公積金貸款，但流程又和商品房不同。蘇州市自建房貸款流程如下：一、貸款的申請條件(應同時具備)1.借款人及其所在單位連續按期足額繳存公積金滿 6 個月;2.同意辦理貸款擔保;3.未辦理過或只辦理過一次公積金貸款且已經還清。二、申請時效1.未竣工的，在建設規劃部門核發的建設工程規劃許可證所載明的有效期內。2.已竣工的，在房屋所有權證核發之日起一個月內。三、貸款申請應提供的證明材料1.借款人夫婦雙方的公積金卡、身份證、婚姻狀況證明(結婚證或戶口簿或單身聲明);如與直系親屬(戶口簿或公安公證部門出具的證明)共同出資建房共同申請貸
2、款的，需直系親屬個人相關資料及直系親屬關系證明;2.鎮級以上建設規劃部門出具的 建設工程規劃許可證 或相應的規范文本。3. 該套自建房屋的房屋所有權證、國有土地使用證。未竣工的需提供借款人或配偶名下其它可用于抵押房產的 房屋所有權證 、國有土地使用證。2 / 34.用于抵押房屋的評估報告。5. 鎮級以上國土部門出具的用地許可證(紅線圖)。四、貸款額的計算及最高限額、年限蘇州市住房公積金貸款額度同時按以下 4 種方式計算，取最小的一種為最高限額：(1)借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額10(倍)，借款申請人(含共同借款申請人)住房公積金賬戶余額不足 1 萬元的，按 1 萬元計算;中
3、等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房申請貸款的，其貸款額度可適當上浮，最多不超過 3 萬元;(2)貸款年限按照月還款額度不應超過月繳存基數的 50%確定;(3)屬首次貸公積金的：自建住房貸款最高額度為住房總價的 70%;屬于第二次貸公積金的，貸款最高額度為住房總價的 70%。(4)貸款最高限額，雙方符合申貸條件的，自建住房最高可貸 30 萬元;單方符合申貸條件的，自建住房最高可貸 18 萬元。自建房最長可貸款 20 年。五、提交公積金貸款申請應注意的事項1.貸款申請必須由申請人到公積金中心(下稱中心)親自提交，提供所有證明材料。2.貸款申請人本人必須是繳存公積金者，同時在鎮級以上建設規劃部門出具的建設工程規劃許可證建設單位一欄中要有體現。3 / 33.申請人到中心辦理申請時應帶好所有證明材料原件及三份復印件(中心二份，擔保公司一份)，中心檢驗原件后留復印件。4.復印件的紙張規格大小統一采用
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