樣板房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程(3頁(yè)).doc

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樣板房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程(3頁(yè)).doc

1、樣板房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程樣板房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程樣板房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1、梁、柱、板主體：1) 按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)逐間檢查，無(wú)變形、弓凸、剝落、開裂、傾斜、移位和非收縮性裂縫。2) 無(wú)鋼筋外露。2、頂棚：1) 抹灰面平整，面層涂料均勻，無(wú)漏刷，無(wú)脫皮。2) 無(wú)裂紋，無(wú)霉點(diǎn)，無(wú)滲水痕跡，無(wú)污漬。3、墻面：1) 抹灰面平整，面層涂料均勻，無(wú)漏刷，無(wú)面層剝落，無(wú)明顯裂縫，無(wú)污漬。2) 塊料（如磁磚）面層：a) 粘貼牢固，無(wú)缺棱掉角；b) 面層無(wú)裂紋、損傷、色澤一致；c) 對(duì)縫砂漿飽滿，線條順直。4、地（樓）面：1) 毛地面：平整，無(wú)裂紋。2) 塊料（如磁磚）面層：a) 粘貼牢固，無(wú)缺棱掉角；b) 面層無(wú)裂紋、損傷、色

2、澤一致，對(duì)縫線條順直；c) 對(duì)縫砂漿飽滿，線條順直。3）水泥砂漿面層：抹灰平整，壓光均勻，無(wú)空鼓，無(wú)裂紋，無(wú)起泡等缺陷。4）衛(wèi)生間、廚房和前后陽(yáng)臺(tái)地面：a) 用小桶或塑料膠管向地面沖倒水，觀察水流向準(zhǔn)確地漏，不應(yīng)有積水，倒泛水；b) 做浸水試驗(yàn)，第二天到樓下檢查樓面、管壁無(wú)滲漏。5、門窗：1）開啟自如，手輕搖晃門窗與墻面接觸牢固，無(wú)晃動(dòng)和裂縫出現(xiàn)：目視零配件裝配齊全，位置準(zhǔn)確，無(wú)翹曲變形。2）從室內(nèi)輕搖晃門鎖與門連接牢固，開關(guān)靈活。3）木門油漆均勻，觀察門縫線條均勻，不掉角，無(wú)變形。4）單指輕擊玻璃安裝牢固，無(wú)輕微松動(dòng)現(xiàn)象：玻璃膠縫密實(shí)、美觀，玻璃面層無(wú)裂縫，無(wú)損傷和無(wú)刮花痕跡。5）電子對(duì)講門

3、：a) 開啟靈活，通話器完好無(wú)損，通話清楚；b) 不銹鋼門無(wú)刮花痕跡。6）防盜鐵門無(wú)銹跡和刮花痕跡。7）窗臺(tái)泛水正常，無(wú)向室內(nèi)倒流缺陷；可選擇以下檢查方法：a) 窗外防水膠均勻。先關(guān)緊所有的窗戶，從天面或頂層房間窗戶（屬天面均有檐口的房屋，普遍為多屋住宅區(qū)）自上而下的均勻澆水，停止?jié)菜蟀胄r(shí)逐間檢查每個(gè)窗臺(tái)（墻面）是否有水滲入；b) 查詢天氣預(yù)報(bào)，在驗(yàn)收期間出現(xiàn)下雨的日期前，先將所有窗門關(guān)緊，雨后逐間檢查墻面和窗臺(tái)泛水。6、樓梯、扶手：1）砼結(jié)構(gòu)的樓梯：無(wú)裂縫，面層無(wú)剝落，鋼筋無(wú)外露。2）鋼木結(jié)構(gòu)的樓梯：a) 用力輕搖無(wú)晃動(dòng)，安裝牢固；b) 鋼筋無(wú)銹蝕，無(wú)彎曲；c) 木扶手表面無(wú)龜裂，油漆無(wú)脫落，色澤一致，表面平滑，不扎手。7、插座1）電器插座：用手搖動(dòng)檢查蓋板安裝牢固，無(wú)晃動(dòng)并緊貼墻面；蓋板無(wú)損壞，符合安全要求，滿足”左零右相”規(guī)定，每個(gè)都檢測(cè)，用燈泡或儀表檢查每個(gè)插座電源接通是否正常

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