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刑法訴訟北京住房公積金貸款辦法(9頁).doc

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刑法訴訟北京住房公積金貸款辦法(9頁).doc

1、薩發(fā)生反對薩芬撒反對薩芬薩范德薩范德薩反對薩芬撒旦飛薩芬撒旦撒大幅度薩芬撒北京住房公積金貸款辦法北京住房公積金貸款辦法(2006 年 3 月 20 日京房公積金管委20062 號)第一章總則第一條為進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，建立政策性住房信貸體系，支持北京城鎮(zhèn)居民購買、建造、翻建、大修自住住房，支持城市中低收入家庭住房保障體系建設(shè)，規(guī)范住房公積金貸款管理，維護借貸雙方合法權(quán)益，提高住房公積金使用效益，根據(jù)住房公積金管理條例、國務(wù)院關(guān)于修改的決定、國務(wù)院關(guān)于進一步加強住房公積金管理的通知、北京市實施住房公積金管理條例若干規(guī)定、貸款通則、中華人民共和國擔(dān)保法及有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法所

2、稱住房公積金貸款(以下簡稱貸款)是指由北京住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。第三條貸款須由借款人或第三人提供符合北京住房公積金管理中心要求的擔(dān)保。第四條貸款的辦理遵循自愿、公平、誠實、信用的原則。第五條本辦法中的有關(guān)各方：委托人：北京住房公積金管理中心(含分中心);受托人：承辦貸款業(yè)務(wù)的銀行;借款人：申請貸款的自然人;抵押人：為貸款提供抵押擔(dān)保的借款人或第三人;抵押權(quán)人：受托人或委托人認可的第三人;出質(zhì)人：為貸款提供質(zhì)押擔(dān)保的借款人或第三人;質(zhì)權(quán)人：受托人;保證人：為貸款提供保證擔(dān)保的第三

3、人。第二章貸款對象和條件第六條貸款對象。在北京住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，或其他符合北京住房公積金管理中心依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定而確認的借款人。第七條貸款條件。借款人須具備下列條件：(一)具有合法有效身份;(二)具有完全的民事行為能力;(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;(四)購買、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;(六)符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件;(七)提供委托人認可的擔(dān)保;(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;(九)符合委托人規(guī)定的其他條件。第三章貸款金額、期限、利率第八條貸款金額。貸款實行限額管理。每筆貸款金額應(yīng)當(dāng)同時符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：(一)不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的一

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刑法訴訟北京住房公積金貸款辦法(9頁).doc

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