運營管理一部－房地產板塊投資綜合評價報告規范 (2)(2頁).doc
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運營管理一部－房地產板塊投資綜合評價報告規范 (2)(2頁).doc
房地產板塊投資綜合評價報告規范房地產板塊投資綜合評價報告規范一、評估結論一、評估結論二、項目概況二、項目概況三、投資環境分析評價三、投資環境分析評價1. 宏觀經濟2. 政策3. 戰略4. 內部環境四、市場狀況分析評價四、市場狀況分析評價1. 有利因素2. 不利因素3. 威脅4. 機會五、項目策劃分析評價五、項目策劃分析評價1. 項目策劃是否發揮了項目的最大潛力2. 項目策劃是否與市場趨勢相符合六、項目經濟效益分析評價六、項目經濟效益分析評價1. 銷售預期是否可靠2. 成本估計是否合理3. 經濟效益計算方法是否正確4. 各項經濟效益指標是否滿足投資要求七、運營模擬七、運營模擬1. 項目對房地產板塊凈資產收益率的影響2. 項目對房地產板塊現金流的影響3. 項目對房地產板塊資本結構的影響4. 項目對房地產板塊的風險影響八、關鍵因素及主要風險八、關鍵因素及主要風險九、結論：九、結論：1. 項目建議書是否有重大紕漏2. 對項目可行性的意見3. 項目對房地產板塊的整體影響
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