重慶主城區(qū)購買首套房退稅最新流程及攻略2016年(3頁).doc
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重慶主城區(qū)購買首套房退稅最新流程及攻略2016年(3頁).doc
1、重慶市主城首套房退稅全攻略（2016 年 6 月的最新資料）補助對象2008 年 12 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日（簽訂正式購房合同為準），在重慶市渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、兩江新區(qū)繳納個人所得稅，并在上述區(qū)域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產權人。產權人是指申請享受補助住房的所有產權人（以產權證記載為準），該住房所有產權人都要符合“唯一住房”的條件該套住房才可以享受補助。補助方式和額度計算財政補助采取按年計算，即，從產權人購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù) 12 個月止為一個補助年度，以后的補助年度以此連續(xù)類推。財政補
2、助額度的計算。在補助年度內，以產權人在重慶市主城區(qū)實際繳納的個人所得稅的 40%為基礎，高于同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補助；低于的，按個人所得稅 40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的 30%。申報辦理程序產權人向其個人所得稅繳納地所在的區(qū)財政局申報辦理。產權人應在每一個補助年度到期后的 3 個月內，申報辦理該補助年度的財政補助，超期不再受理此年度。產權人在兩個或兩個以上的區(qū)繳納個人所得稅，可先向納稅多的區(qū)財政局申報，如計算的補助額度低于同期補助年度支付的按揭本息，可依納稅多少的次序向其他區(qū)財政局提出申報。產權人應向各有關區(qū)財政局分別提出申報書面申請
3、，并說明在不同區(qū)申報補助的情況。申報資料（1）個人首套按揭購房財政補助申報表（格式附后，空白表可向區(qū)財政局索取）。產權人應本著誠信守法的原則，提出申報事由，說明相關情況。并明確聲明所購住房是否為在重慶市主城區(qū)范圍內首次購買的住房并符合唯一住房條件，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。（2）購房所在區(qū)房地產交易管理機構出具的唯一住房證明。（3） 身份證復印件（區(qū)財政局審核原件，留存復印件）。（4）住房產權證復印件（區(qū)財政局審核，留存復印件）。（5）產權人與銀行的購房按揭合同（包括抵押合同，每次申請均審核原件，首次申請留存復印件）。（6）按揭銀行認定的按揭本息支付證明（首次申請需提供第一次按揭支付時間證明）。（7）區(qū)地方稅務局認定的且能確定其納稅入庫所在地的個人所得稅繳納證明。（8）產權人本人的開戶銀行、賬號、戶名。（9）其他需提供的材料
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