住房置業(yè)擔保管理試行辦法(6頁).docx
-
資源ID：375035
資源大小：12.92KB
全文頁數(shù)：6頁
-
資源格式：
DOCX
下載：注冊后免費下載
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
住房置業(yè)擔保管理試行辦法(6頁).docx
1、【發(fā)布單位】建設(shè)部/中國人民銀行【發(fā)布文號】建住房2000108 號文【發(fā)布日期】2000-05-22【生效日期】2000-05-22【失效日期】【所屬類別】國家法律法規(guī)【文件來源】中國法院網(wǎng)住房置業(yè)擔保管理試行辦法（建設(shè)部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布，二 000年五月二十二日建住房2000108號文）第一章 總則第一條 為支持城鎮(zhèn)個人住房消費，發(fā)展個人住房貸款業(yè)務(wù)，保障債權(quán)實現(xiàn)，根據(jù)中華人民共和國擔保法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法以及城市房地產(chǎn)抵押管理辦法、個人住房貸款管理辦法等法律、法規(guī)、規(guī)章，制定本辦法。第二條 本辦法所稱住房置業(yè)擔保，是指依照本辦法設(shè)立的住房置業(yè)擔保公司（以下簡稱擔保公司
2、），在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。第三條 住房置業(yè)擔保，應(yīng)當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。任何單位和個人不得干預(yù)貸款人及擔保公司的正常經(jīng)營活動。第四條 借款人向擔保公司申請?zhí)峁┳》恐脴I(yè)擔保的，應(yīng)當將其本人或者第三人的合法房屋依法向擔保公司進行抵押反擔保。第五條 貸款人與借款人依法簽訂的個人住房借款合同為主合同，擔保公司、貸款人依法簽訂的保證合同是其從合同。主合同無效，從合同無效。保證合同另有約定的，從其約定。保證合同被依法確認無效后，擔保公司、借款人和貸款人有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔相應(yīng)的民
3、事責任。第六條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國住房置業(yè)擔保管理工作。省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)住房置業(yè)擔保管理工作。直轄市、市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責管理本行政區(qū)域內(nèi)住房置業(yè)擔保管理工作。第二章 擔保公司第七條 擔保公司是為借款人辦理個人住房貸款提供專業(yè)擔保，收取服務(wù)費用，具有法人地位的房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)。第八條 設(shè)立擔保公司，應(yīng)當報經(jīng)城市房地產(chǎn)行政主管部門審核，并經(jīng)城市人民政府批準后，方可向工商行政管理部門申請設(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。第九條 擔保公司的組織形式為有限責任公司或者股份有限公司。第十條 設(shè)立擔保公司應(yīng)當具備下列條件：（一）有自己的名稱和組織機構(gòu)；（二）有固定的服務(wù)場所；（三）有不少于 1000萬元人民幣的實有資本；（四）有一定數(shù)量的周轉(zhuǎn)住房；（五）有適應(yīng)工作需要的專業(yè)管理人員；（六）有符合公司法要求的公司章程；（七）符合公司法和相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
