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哈爾濱商業(yè)廣場(chǎng)室內(nèi)步行街項(xiàng)目招商解讀報(bào)告.ppt

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哈爾濱商業(yè)廣場(chǎng)室內(nèi)步行街項(xiàng)目招商解讀報(bào)告.ppt

1、廣為HOPSCA(六個(gè)核心要素）O、寫(xiě)字樓oP、停車(chē)場(chǎng)pS、shoppC、城市公共空間cA、公寓apaHO消費(fèi)者為什商品齊全、環(huán)境舒適、購(gòu)物方便是人們?cè)敢舛啻沃貜?fù)到一個(gè)購(gòu)物休閑場(chǎng)所的原因。哈爾濱美數(shù)碼廣場(chǎng)、國(guó)際影城、大歌星KTV、神采飛揚(yáng)電玩城以及必勝客、肯德基、麥當(dāng)勞、屈臣氏等次主力店，室內(nèi)步行街中的一層由特色商品.生活服務(wù)店及連鎖餐飲構(gòu)成;二層國(guó)內(nèi)外知名餐飲;三層地方特色餐飲及品牌餐飲名店.齊全：消費(fèi)內(nèi)容能滿足不同年齡段、不同性別、不同時(shí)間的客戶(hù)需求；哈爾濱廣場(chǎng)購(gòu)物的客戶(hù)享受四季如春的購(gòu)物環(huán)境。寬敞高檔的空間設(shè)計(jì)讓客戶(hù)在購(gòu)物過(guò)程中避免因空間狹小擁擠產(chǎn)生的心理煩躁。方街的精華；廣場(chǎng)獨(dú)特的設(shè)計(jì)

2、組合，以步行街為樞紐串聯(lián)多家主力店，使得客戶(hù)可以在百米之內(nèi)找到自己的目標(biāo)商家，大大的縮短了購(gòu)物行走路程，據(jù)專(zhuān)家研究，人的行走超過(guò)300米會(huì)產(chǎn)生疲勞感，因而會(huì)降低人的購(gòu)物興趣。廣場(chǎng)步行街上下打通，每16米以橫向聯(lián)系通道，連接步行街兩側(cè)商家，使客戶(hù)在步行街任何一個(gè)點(diǎn)都能看到樓上樓下的20 多個(gè)商家，并且可以在8米內(nèi)找到橫向穿越的通道，迅速到達(dá)。廣場(chǎng)以2倍于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置停車(chē)位，使得來(lái)廣場(chǎng)休閑購(gòu)物的客戶(hù)停車(chē)變得極為方便。古代步行街現(xiàn)代室外步行街室內(nèi)步行街廣場(chǎng)的商有吸引力，人流量也大，從已開(kāi)業(yè)的綜合體看，平均每個(gè)廣場(chǎng)每天客流量10萬(wàn)人次左右,人氣就是財(cái)氣；廣場(chǎng)的客戶(hù)消費(fèi)能力較高，根據(jù)我們長(zhǎng)期統(tǒng)計(jì)，廣場(chǎng)的

3、提袋率高出行業(yè)平均標(biāo)準(zhǔn)10%到20%；從已開(kāi)業(yè)的上海、寧波等廣場(chǎng)看，同一品牌的店，比其他商場(chǎng)開(kāi)的店銷(xiāo)售額高出許多（如上海的新世界百貨已成為其系統(tǒng)內(nèi)全國(guó)銷(xiāo)售冠軍、寧波的肯德基、麥當(dāng)勞銷(xiāo)售額也高于其他店）。廣場(chǎng)系團(tuán)隊(duì)（全國(guó)唯一）專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)（全國(guó)唯一）集中推廣促銷(xiāo)先租后建，滿鋪開(kāi)業(yè)，幾乎沒(méi)有市場(chǎng)培育期廣場(chǎng)對(duì)穩(wěn)定稅收1億元以上；提升城市的商業(yè)設(shè)施水平；滿足不斷升級(jí)的消費(fèi)者需求；提升城市形象的新地標(biāo)；南南寧寧武武漢漢青青島島天天津津沈沈陽(yáng)陽(yáng)吉吉林林長(zhǎng)長(zhǎng) 春春北北京京濟(jì)濟(jì) 南南大大連連南南京京西西安安成成都都長(zhǎng)長(zhǎng) 沙沙南南昌昌昆昆明明哈爾濱哈爾濱重重慶慶寧寧波波蘇蘇州州無(wú)錫無(wú)錫合肥合肥太原太原杭州杭州上海上海鞍山鞍山已在26個(gè)城市開(kāi)業(yè)及在建項(xiàng)目近四十個(gè)，總面積近800萬(wàn)平米。沈沈陽(yáng)陽(yáng)北北京京濟(jì)濟(jì)

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