重慶創意時尚廣場商業項目市場調查及定位策劃報告.ppt
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重慶創意時尚廣場商業項目市場調查及定位策劃報告.ppt
1、1重慶創意時尚廣場重慶創意時尚廣場市調及定位策劃報告市調及定位策劃報告 2目目 錄錄報告綜述報告綜述宏觀環境分析宏觀環境分析重慶市商業及商圈分析重慶市及五大商圈社零總額增長分析重慶市主城區五大商圈位置示意圖重慶主城五大商圈對比研究重慶市江北區分析重慶市江北區經濟狀況分析20022006江北區GDP增長趨勢江北區商貿發展分析觀音橋商圈商貿研究20042006年觀音橋商圈社零總額占江北區社零總額比例分析觀音橋商圈未來發展規劃觀音橋商圈功能、業態規劃商圈內主要商場分析商圈內主要商場分析觀音橋商圈主要商業大賣場分布圖觀音橋商圈主力業態典型商家觀音橋商圈主力百貨對比重慶市場各檔次商品界定與劃分觀音橋商圈
2、主要超市大賣場分析觀音橋商圈主要專業大賣場分析觀音橋商圈主要專業大賣場租金分析3目目 錄錄觀音橋商圈主要寫字樓狀況分析觀音橋商圈星級賓館、酒店狀況分析觀音橋商圈中高檔住宅小區狀況分析觀音橋步行街商圈6大百貨、賣場調查數據對比分析結論商圈消費人群分析商圈消費人群分析觀音橋商圈潛在消費人群市場調研結論潛在消費者背景分析小結潛在消費者消費行為特征分析中高端消費人群專題分析江北商圈目標消費人群行為分析(按個人月收入2000元以上進行細分和交叉分析)江北商圈目標消費人群行為分析(按被訪問樣本所在區域為江北區進行細分和交叉分析)商家、經營戶分析商家、經營戶分析商家、經營戶市場調研分析兒童、母嬰類產品代理商
3、家分析國際、國內品牌商品代理商家分析日、韓、港、臺商品代理商家分析餐飲、休閑娛樂、家居商家分析創意、展示、傳媒類商家分析本項目市場定位本項目市場定位目標消費人群定位項目檔次定位4目目 錄錄項目業態定位項目主題定位本項目業態、商品組合本項目業態、商品組合項目各樓層業態業種規劃本項目1-4層商品檔次及品牌規劃負一層業態定位說明第12層業態定位說明第34層業態定位說明第56層業態定位說明第7層業態定位說明本項目工程改造及規劃建議本項目工程改造及規劃建議如何平衡與重百的檔次差距？租金標準及現金流收入測算租金標準及現金流收入測算租金及優惠政策項目招商租金標準本項目租金收入測算與效益評估招商原則及招商策略招商原則及招商策略項目招商宣傳、推廣策略項目推廣與招商渠道項目宣傳推廣媒體選擇與組合項目招商公關活動安排項目招商退鋪原則5報告綜述報告綜述6思路說明：思路說明：消費者需求分析重慶商業現狀江北區商業現狀
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