1、指指標標參參數數土地面積（畝）300.00容積率1.80土地價格（萬元/畝）150.00建筑密度20.00%建筑面積與售價建筑面積（平方米）售價（元/平方米）主樓360001.806200.00車庫25714.413200.00總建筑面積385716.21建安工程費（元/平方米)主樓1750.00車庫1500.00成成本本利利潤潤測測算算項項目目/ /序序號號費費用用項項目目計計算算標標準準、方方法法( (元元/ /平平方方米米或或按按提提示示計計算算）成成本本均均方方費費用用（元/平方米）備備注注開開發發成成本本1 1建建安安工工程程費費66857.4866857.481733.331733
2、.331-1主樓，平方米63000.321-2車庫，平方米3857.162 2前前期期費費用用按主樓建筑面積計算14901.0914901.09386.32386.322-1市場調研及策劃費10.00360.002-2規劃設計費20.00720.002-3勘察費3.00108.002-4水土保持費2.0072.002-5墻改費10.00360.002-6圖紙審查費3.50126.002-7開發許可證費5.00180.002-8定位測繪費0.5018.002-9銷售前相關手續費6.00216.002-10市政配套費用227.008172.042-11三通一平20.00720.002-12房產測繪
3、費1.3648.962-13人防費多層按建筑面積*25元/平方900.002-14勞動保障金工程造價的2.6%1738.292-15定額管理費工程造價的0.09%60.172-16質量監督費建安費*0.07%46.802-17竣工圖費規劃設計費的1072.002-18標底編制費建安費0.4%267.432-19招投標管理費中標價0.07%46.802-20監理費建安費1%668.572-21消防審核費2-22避雷審核費2-23弱電2-24通信、網絡、電視3 3基基礎礎設設施施建建設設費費建安費*15%10028.6210028.62第 1 頁，共 2 頁4 4公公共共配配套套設設施施建建設設費費建安費*3%2005.722005.725 5不不可可預預見見費費建安費的3%3342.873342.87開開發發費費用用6 6管管理理費費1項5項+9項之和的34315.374315.377 7稅
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