北京龍湖西小馬房地產(chǎn)項(xiàng)目合約.xlsx

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北京龍湖西小馬房地產(chǎn)項(xiàng)目合約.xlsx

1、龍龍湖湖集集團(tuán)團(tuán)項(xiàng)項(xiàng)目目合合約約規(guī)規(guī)劃劃模模板板使使用用指指引引一、適用范圍：集團(tuán)各地區(qū)地產(chǎn)公司的項(xiàng)目合約規(guī)劃。二、在項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)時(shí)，由項(xiàng)目成本經(jīng)理負(fù)責(zé)按本模板形成項(xiàng)目合約規(guī)劃，作為啟動(dòng)階段成果提交集團(tuán)審批，項(xiàng)目成本經(jīng)理是該項(xiàng)目合約合理有效規(guī)劃的第一責(zé)任人。三、各地區(qū)公司在使用過程中，可根據(jù)項(xiàng)目具體情況選擇所需的合約規(guī)劃，可減少合約規(guī)劃，但不鼓勵(lì)將合約規(guī)劃拆分過細(xì)。四、材料供應(yīng)方式及界面、各分包與總包施工界面劃分中所述內(nèi)容供參考，各地區(qū)公司根據(jù)公司發(fā)展階段及項(xiàng)目特點(diǎn)填寫，做為啟動(dòng)會(huì)階段成果一并提交。五、每月3日前做為月度動(dòng)態(tài)成本回顧的一部份進(jìn)行項(xiàng)目合約規(guī)劃回顧。六、集團(tuán)項(xiàng)目合約規(guī)劃模板由集團(tuán)運(yùn)營(yíng)

2、中心負(fù)責(zé)編制、修訂、更新、解釋及培訓(xùn)，并檢查各地區(qū)公司項(xiàng)目合約規(guī)劃的執(zhí)行、回顧情況。項(xiàng)項(xiàng)目目規(guī)規(guī)劃劃指指標(biāo)標(biāo)一一總總體體指指標(biāo)標(biāo)1 1總總用用地地面面積積73,1046 6總總建建筑筑面面積積（報(bào)報(bào)規(guī)規(guī)）159,3472 2項(xiàng)項(xiàng)目目建建設(shè)設(shè)用用地地面面積積55,435其中地上（報(bào)規(guī)）121,9572.1建筑占地面積17,836地下（報(bào)規(guī)）37,3902.2道路面積（車行道）9,5357 7可可售售面面積積 128,7582.3景觀面積28,0648 8可可租租面面積積 7,240其中紅線內(nèi)-9 9贈(zèng)贈(zèng)送送面面積積 6,600紅線外-1010實(shí)實(shí)際際建建設(shè)設(shè)面面積積165,9473 3容容積積

3、率率2.21111車車位位數(shù)數(shù)4344 4建建筑筑密密度度0.32其中地上55 5代代征征綠綠化化面面積積2,143地下429二產(chǎn)品類型地上建筑面積地下建筑面積贈(zèng)送面積總建筑面積實(shí)際建設(shè)面積住住宅宅超高層(100m)-塔樓（25，26層）17,843667-18,51018,510點(diǎn)板(15-18層)24,0412,76526,80626,806板樓（9-18層）36,7736,15042,92342,923疊拼別墅41,91411,1856,60053,09959,699院落別墅-聯(lián)排別墅-獨(dú)棟別墅-小計(jì)120,57120,7666,600141,337147,937公公建建SOHO/酒店式公寓-寫字樓-小商鋪9062001,1061,106主力店-酒店-小計(jì)906200-1,1061,106車車庫(kù)庫(kù) 車庫(kù)-7,5807,5807,580小計(jì)-7,5807,5807,580配配套套物

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