2019年廈門同安展示區(qū)景觀概念設計方案（114頁）.pdf
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2019年廈門同安展示區(qū)景觀概念設計方案（114頁）.pdf
1、GVL 2019/10廈門同安 TP (P04）景觀概念方案LANDSCAPE DESIGN OF XIAMEN POLY TONGANP04BACKGROUND題解篇BACK GROUNDSITE項目區(qū)位：項目位于廈門市同安新城通福路南側，濱海旅游路西側交通情況：城際高速：通福路于地塊北側穿過。區(qū)域交通：通過沈海高速、濱海西大道、民安大道等快速路和主干路與集美、同安、翔安相連。濱海西大道向南經(jīng)集美大橋約 30 分鐘到達島內(nèi)。距機場約 40 分鐘車程。地鐵交通：位于后吳站與同安新城站中間，距離同安新城站約 700 米，后吳站 900 米。四界道路：北側是城市主干路通福路（47M），雙向 4 車
2、道。東側是城市景觀車道濱海旅游路（20M），雙向 2 車道。道路緊鄰城市東西溪。南側西側為橫三路（22M）和規(guī)劃路（27M）為城市支路，雙向 2 車道。周邊景點：距離廈門方特夢幻王國 1.5KM，同安影視城 8.6KM, 北辰山風景名勝區(qū) 16.7KM。區(qū)位分析 compete analysis廈門方特夢幻王國廈門高崎國際機場廈門北站同安影視城北辰山風景名勝區(qū)1.5KM10KM14.8KM16.7KM8.6KM4.2KM同安長途汽車站現(xiàn)代 & 簡潔建筑立面采用冷灰色質(zhì)感涂料、米白色金屬漆干凈簡潔的建筑主體無過多裝飾細節(jié)點綴精致美學細節(jié)戶型為兩梯四戶建筑分析compete analysis競品分
3、析compete analysisSITE融信 柏悅灣融信 柏悅灣金帝 中州濱海城特房 樾琴灣一期特房 銀溪墅府特房 樾琴灣一期金帝 中州濱海城特房 銀溪墅府新中式大氣建筑面積：180000 平方米，共 1144 戶2018 年開盤，均價 35000 元 / 新亞洲直線建筑面積：1500000 平方米，共 10000 戶2013 年開盤，均價 30000 元 / 新中式簡潔建筑面積：179970 平方米，共 1424 戶2019 年開盤，均價 26600 元 / 法式典雅建筑面積：530000 平方米 ，共 3000 戶2017 年開盤，均價 30000 元 / 客群分析compete analysis改善舒享二次置業(yè)異地置業(yè)家庭放松棲息地房屋價值最大化融入城市放松身心感受都市慢生活投資度假兩相宜尋找新城安居之所CONCEPT概念篇CONCEPT海平面海洋天空在平靜的海平面上，海平面海
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