房地產開發公司地下室技術方案審核表（2頁）.doc
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房地產開發公司地下室技術方案審核表（2頁）.doc
1、地下室技術方案審核表項目名稱審核人設計單位審圖時間專業部位審圖內容問題列項審圖要求及審核依據是否滿足打“”或“X”問題描述建筑1.地下室邊線、面積、車位數、人防設置是否滿足規劃部門要求。2.結構柱網能否滿足行車出入、停車和轉彎半徑要求。3.相關設備用房面積、位置是否理。結構1.柱網布置是否優化,滿足停車位的最小合理要求。2.梁最佳高度對地下室層高的影響3.擋土墻布置是否長度最短4.影響停車位的柱轉換的確定5.覆土厚度的綜合考慮6.不需要覆土樓板的初步確定7.板厚和梁布置最優關系的確定8.結構找坡方案的確定電氣變配電房：1、變配電房設置的位置是否合理；2、變配電房的設置是否滿足供電部門的要求；3
2、、變配電房的層高應不小于3.6m。4、控制變配電房設置的位置對其他專業及產品質量的影響發電機房：1、發電機房設置的位置是否合理；2、根據發電機組的容量控制機房的層高；3、控制發電機房設置的位置對其他專業及產品質量的影響電纜橋架：走向、標高。弱電機房：位置、面積、層高。給排水1、明確消防水池、生活水池的容積及面積。1、確定消防水量，復核生活用水量，確定消防、生活水池容積2、根據地下室層高及梁高，確定水池面積。3常見消防水池面積見附表消防水池附表2、消防水池、生活水池及水泵房的位置。1、消防水池、生活水池的位置盡量放置在用處不大的空間，如消防水池可設置在車道下。2、水泵房盡量遠離住宅，以減少對住戶
3、的影響。3、水池及泵房宜放置在最底層。3、水泵房的布置合理性，面積不宜過大或過小。1、保證水泵吸水管到水池壁的距離，保證水泵間的維修距離，保證主通道的距離。2、濕式報警閥宜放置在泵房內。3、水泵配電室的位置及空間是否合理。4、集水坑的容積、位置及距離是否合理。1、消防電梯集水坑、水泵房集水坑容積為2立方米；消防電梯集水坑宜放置在電梯基坑外。2、平時使用集水坑保證安裝及維護空間即可。3、集水坑間距宜在50米左右。通風1、防排煙系統形式的合理性。1、合理利用地下室對外的開口。2、傳統風機形式與誘導風機，哪種方式更適合本項目。2、排風機房及排風井的位置的合理性。1、機房面積適中。2、風井尺寸合理，位置上、下層對應。
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