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房地產(chǎn)市場部研展工作流程圖及具體流程.pdf（11頁）

資源ID：376470 資源大小：139.73KB 全文頁數(shù)：11頁
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房地產(chǎn)市場部研展工作流程圖及具體流程.pdf（11頁）

1、安展工作流安全伙伴市場工作流1安展工作流安全伙伴一、市場展工作流圖案是2市場開發(fā)人員與發(fā)展商初步接了基本情況決定是否提案市場展人員合市場關(guān)個案分析所在微區(qū)域市場分析所在宏區(qū)域市場分析分析有關(guān)政法消分析SWOT分析建與市場開發(fā)人員合與市場信息員合與市場信息員合初步市場報告正式市場報告抄抄創(chuàng)意與、創(chuàng)意人員安展工作流安全伙伴二、市場展工作則案全流中位一二、市場展工作主內(nèi)容 1協(xié)助市場開發(fā)人員定某是否提案 2定提案后對市場為與創(chuàng)意劃和創(chuàng)意提供市場信息及依據(jù) 3樓普、區(qū)域市場分析、專、消查、開發(fā)商實力查三、一段時市場開發(fā)人員得到有關(guān)信息定提案前點 1協(xié)助市場開發(fā)人員了發(fā)展商景 2

2、根據(jù)情況提供是否提案意二段時定提案后初步市場報告出來之前3市場展工作市場開發(fā)工作市場信息工作創(chuàng)意客戶服務(wù)物業(yè)安展工作流安全伙伴點 1了發(fā)展商對于提案在時和內(nèi)容上求制定工作劃 2對做深入分析包括地塊、景、交、周施。其中交包括周主公交、主交 3所在宏、微區(qū)域市場分析。包括區(qū)域內(nèi)商品房建、售、存數(shù)據(jù)匯總及分析 4有關(guān)房地產(chǎn)政法 5關(guān)個案分析。包括價格、房型、產(chǎn)品形態(tài)、小區(qū)境、賣點、售情況 6消分析。包括區(qū)域、年、收入、消心態(tài) 7SWOT分析。包括優(yōu)勢、弱勢、機(jī)會、威 8建。包括價位、房型、建材、會所、智化、物業(yè)三段時初步市報告出來后正式市報告出來之前點與、創(chuàng)意人員溝聽取意1對初步

3、報告修正提交正式報告2四、市場開發(fā)信息支持發(fā)展商有關(guān)信息1時標(biāo)地得信息2從媒體廣告中得到信息3各房展會上得有關(guān)信息4五、支持4安展工作流安全伙伴1在提案段時做市場提交市場報告2在代合同后做有關(guān)專如凈水如戶、單式修1合做即時性2六、創(chuàng)意支持作中各段廣告整合1廣告中專圖片整合2前期中料整合VI、樓書、專業(yè)單位3三三、市市場場展展工工作作則則一樓新1從信息員處得到新信息二天安排新所在區(qū)域人員市當(dāng)天填寫完市分析交與展主。展主審后交與信息員存檔。點樓2點樓為熱樓滯樓以及有特之樓。對于點樓取。每月安排一次對點個案查查案所在區(qū)域展人員。當(dāng)天填寫完市分析交與展主展主審后交與信息員。另外對點個案求每三個月寫一份關(guān)于點個案查報告以文件形式交與主。舊3舊取與新和點個案合方式。展人員在查新和點個案同時對原有樓查。當(dāng)天填寫完市分析交與展主展主審后交與信息員。查分析填寫求45安展工作流安全伙伴字清楚、正。1樓位圖時必

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房地產(chǎn)市場部研展工作流程圖及具體流程.pdf（11頁）

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