經(jīng)濟適用住房銷售管理辦法(6頁).doc
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經(jīng)濟適用住房銷售管理辦法(6頁).doc
1、1經(jīng)濟適用住房銷售管理辦法第一條第一條為加強對經(jīng)濟適用住房銷售工作的管理，進一步規(guī)范經(jīng)濟適用住房銷售行為，促進經(jīng)濟適用住房建設(shè)健康發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院關(guān)于解決低收入家庭住房困難的若干意見、原建設(shè)部等七部委印發(fā)的經(jīng)濟適用住房管理辦法和經(jīng)濟適用房管理實施辦法等文件規(guī)定，結(jié)合實際，制定本辦法。第二條第二條本辦法適用于本城規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)濟適用住房的銷售管理。第三條第三條本辦法所稱經(jīng)濟適用住房是指已列入國家下達的經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資計劃，享受政府扶持政策，建成后以微利價格面向中低收入家庭出售的普通住宅。第四條第四條是本城規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)濟適用住房的主管部門。房地產(chǎn)管理所承辦相關(guān)具體工作。第五條第五條經(jīng)濟適用住房申購人
2、應(yīng)具備的條件（一）一般需同時具備下列條件：1、具有本非農(nóng)戶口，且在城規(guī)劃區(qū)內(nèi)無宅基地的家庭；2、家庭人均年收入低于統(tǒng)計局向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的 80%；3、家庭住房面積低于經(jīng)濟適用住房建設(shè)最低控制面積標準。（二）符合下列條件之一的特殊家庭可以申購一套經(jīng)濟適用住房：21、符合安置政策的無房或未達到經(jīng)濟適用住房建設(shè)最低控制面積標準的軍轉(zhuǎn)干部和復員退伍軍人；2、在產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)企業(yè)務(wù)工二年以上人員，符合政府保障性住房條件的，持用工合同和基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險繳納證明等，可以申請經(jīng)濟適用住房；3、政府批準的拆遷安置家庭和決定的其他對象。4、男滿 30 周歲或女滿 28 周歲的未婚
3、、離異或喪偶且符合戶籍、收入和住房標準要求的居民和家庭；第六條第六條申購人除配偶外，下列人員可以列為家庭成員并分攤家庭收入：1、與申購家庭夫婦具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員；2、正在服義務(wù)兵役的子女；3、在外地讀書的未婚子女。第七條第七條申請購買經(jīng)濟適用住房，應(yīng)提供下列資料：1、家庭收入情況證明；2、家庭住房情況證明；3、家庭成員身份證和戶籍簿；4、需提交的其他證明。第八條第八條申請審批程序1、申請：申購人到經(jīng)濟適用住房主管部門報名并領(lǐng)取購買經(jīng)濟適用住房申請審批表及其他相關(guān)資料。32、初審：申購人如實填寫購買經(jīng)濟適用住房申請審批表并就購房條件接受相關(guān)部門審核。審核部門審核后要出具審核證明。戶籍證明內(nèi)容含戶籍所在地和家庭人員（姓名、身份證號）情況等，由申購人戶籍所在地戶籍管理機關(guān)出具；收入證明由所在單位審查并出具，無工作單位的由申購人所在地居委會（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）出具，低保家庭由民政部門
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