1、廉租住房保障辦法廉租住房保障辦法建設(shè)部令 162 號第一章總則第一條第一條為促進廉租住房制度建設(shè)，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，制定本辦法。第二條第二條城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理， 適用本辦法。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭， 是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。第三條第三條市、 縣人民政府應(yīng)當在解決城市低收入家庭住房困難的發(fā)展規(guī)劃及年度計劃中，明確廉租住房保障工作目標、措施，并納入本級國民經(jīng)濟與社會發(fā)展規(guī)劃和住房建設(shè)規(guī)劃。第四條第四條國務(wù)院建設(shè)主管部門指導(dǎo)和監(jiān)督全國廉租住房保障工作。 縣級以上地方人民政府建設(shè)
2、（住房保障）主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房保障管理工作。廉租住房保障的具體工作可以由市、縣人民政府確定的實施機構(gòu)承擔。縣級以上人民政府發(fā)展改革（價格）、監(jiān)察、民政、財政、國土資源、金融管理、稅務(wù)、統(tǒng)計等部門按照職責分工，負責廉租住房保障的相關(guān)工作。第二章保障方式第五條第五條廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。 貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補貼，由其自行承租住房。實物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。實施廉租住房保障，主要通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住
3、房困難家庭承租住房的能力。廉租住房緊缺的城市，應(yīng)當通過新建和收購等方式，增加廉租住房實物配租的房源。第六條第六條市、縣人民政府應(yīng)當根據(jù)當?shù)丶彝テ骄》克健⒇斦惺苣芰σ约俺鞘械褪杖胱》坷щy家庭的人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)等因素，以戶為單位確定廉租住房保障面積標準。第七條第七條采取貨幣補貼方式的， 補貼額度按照城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標準的差額、每平方米租賃住房補貼標準確定。每平方米租賃住房補貼標準由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經(jīng)濟承受能力等因素確定。其中對城市居民最低生活保障家庭，可以按照當?shù)厥袌銎骄饨鸫_定租賃住房補貼標準；對其他城市低收入住房困難家庭，可以根據(jù)收入情況等分類確定租賃住房補貼標準。第八條第八條采取實物配租方式的， 配租面積為城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標準的差額。實物配租的住房租金標準實行政府定價。實物配
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