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經(jīng)適房貸款流程與經(jīng)適房貸款政策是怎樣的(2頁).docx

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經(jīng)適房貸款流程與經(jīng)適房貸款政策是怎樣的(2頁).docx

1、1 / 2經(jīng)適房貸款流程與經(jīng)適房貸款政策是怎樣的經(jīng)適房貸款流程與經(jīng)適房貸款政策是怎樣的經(jīng)適房貸款指的是購買經(jīng)濟(jì)適用房申請貸款，經(jīng)濟(jì)適用房能貸款嗎買房貸款是購房的主要途徑，經(jīng)適房貸款是可以申請的，但具體還要看房子是否滿足經(jīng)適房貸款條件以及當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。什么是經(jīng)適房貸款經(jīng)適房又叫經(jīng)濟(jì)適用住房，是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。購買經(jīng)適房時(shí)所申請的貸款就叫經(jīng)適房貸款。經(jīng)適房貸款流程1、咨詢區(qū)縣住房公積金管理部、住房公積金網(wǎng)上貸款業(yè)務(wù)部和委托承辦住房公積金個(gè)貸業(yè)務(wù)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn),均可受理本

2、市住房公積金經(jīng)適房貸款咨詢工作。2、申請借款人申請住房公積金經(jīng)適房貸款(純住房公積金貸款)可通過以下兩個(gè)途徑:一是實(shí)地申請。借款人攜帶貸款申請材料,事先根據(jù)預(yù)約時(shí)間前往貸款受理單位,遞交借款申請。二是網(wǎng)上申請。借款人可登陸住房公積金網(wǎng)上貸款受理平臺,住房公積金網(wǎng)上貸款系統(tǒng)進(jìn)行貸款預(yù)受理,預(yù)受理后 3 個(gè)工作日內(nèi),經(jīng)審核符合受理?xiàng)l件的,告知借款申請人預(yù)受理結(jié)果,并通知借款申請人攜帶貸款申請材料前往指定貸款受理單位辦理業(yè)務(wù)。3、審核貸款受理單位應(yīng)在借款申請人遞交貸款申請資料齊備后 2 個(gè)工作日內(nèi)完成住房公積金經(jīng)適房貸款審核工作。準(zhǔn)予貸款的,由貸款受理單位通知借款申請人辦理簽約手續(xù);不準(zhǔn)

3、予貸款的,通知借款申請人并退還材料。借款申請人對貸款資格、貸款年限和額度提出異議,要求申請貸款復(fù)議的,受理人員向借款申請人告知復(fù)議渠道,受理人員在 3 個(gè)工作日內(nèi),向借款復(fù)議申請人反饋復(fù)議結(jié)果。2 / 24、簽約借款人及共同借款人、受托銀行、保證人等應(yīng)當(dāng)以面簽形式簽訂市住房公積金個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房擔(dān)保借款合同 ,合同簽訂者必須具有完全民事行為能力。經(jīng)濟(jì)適用住房共同申請人必須到場簽署抵押承諾。5、抵押擔(dān)保市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司為獲批的住房公積金經(jīng)濟(jì)適用房貸款提供擔(dān)保,并取得房地產(chǎn)抵押權(quán)作為貸款反擔(dān)保。6、放款辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)后,由承辦經(jīng)適房貸款機(jī)構(gòu)放款。經(jīng)適房貸款政策經(jīng)適房要收樓但面臨貸款難的問題經(jīng)本報(bào)報(bào)道后，引發(fā)社會強(qiáng)烈反響。多家大型商業(yè)銀行都在向上級行咨詢在東莞開展經(jīng)適房貸款的可行性。而市公積金中心也已明確表示支持經(jīng)適房申請人使用公積金住房貸款購買經(jīng)適房，并將針對

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