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康嘉景園交房流程 (2)(1頁).doc

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康嘉景園交房流程 (2)(1頁).doc

1、康嘉景園交房須知康嘉景園交房須知尊敬的康嘉景園業(yè)主：尊敬的康嘉景園業(yè)主：我公司已解聘青島東洲福源物業(yè)服務(wù)有限公司，為使您盡快入住康嘉景園，我公司委托青島銀都物業(yè)管理有限公司于 2008 年 6 月 14 日起繼續(xù)辦理交房手續(xù)，并做如下安排：一、交房時(shí)間一、交房時(shí)間樓號樓號交房時(shí)間交房時(shí)間樓層樓層4 號樓6 月 14 日上午8：3011：30110 層下午12：3015：301120 層下午15：3018：302129 層1 號樓6 月 15 日上午8：3011：30115 層下午13：3017：301629 層2 號樓6 月 16 日上午8：3011：30115 層下午13：3017：3016

2、30 層3 號樓6 月 17 日上午8：3011：30115 層下午13：3017：301630 層請您按照以上時(shí)間安排辦理入住手續(xù)，規(guī)定時(shí)間不能辦理入住的，請自 2008 年 6 月 18 日起到康嘉景園與物業(yè)公司聯(lián)系，物業(yè)公司也會主動與業(yè)主聯(lián)系。二、交房流程二、交房流程步驟部門經(jīng)辦事項(xiàng)步驟一開發(fā)商財(cái)務(wù)部審核房款收據(jù)及車位款收據(jù)，出具房款及車位款結(jié)清證明給尚未開房款等收據(jù)的業(yè)主補(bǔ)開收據(jù)步驟二開發(fā)商銷售部根據(jù)財(cái)務(wù)部出具的房款及車位款結(jié)清證明領(lǐng)取交房通知書、地下停車位交付通知書和住宅使用手冊步驟三物業(yè)公司持交房通知書、地下停車位交付通知書到物業(yè)公司處辦理交房驗(yàn)房手續(xù)，具體事宜到物業(yè)公

3、司現(xiàn)場辦公處辦理三、業(yè)主交房準(zhǔn)備的資料三、業(yè)主交房準(zhǔn)備的資料事項(xiàng)攜帶資料本人到場身份證、商品房預(yù)售合同原件、全部房款收據(jù)原件、車位收據(jù)原件、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。四、物業(yè)收費(fèi)提示四、物業(yè)收費(fèi)提示1、辦理交付手續(xù)時(shí)不收取任何費(fèi)用，但物業(yè)公司將與業(yè)主先行簽訂協(xié)議約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)時(shí)間，約定的費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi) 0.9 元/平方米/月、電梯運(yùn)行費(fèi) 0.4 元/平方米/月、二次供水費(fèi) 0.3 元/噸、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)，其中建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)在與業(yè)主協(xié)商約定的前提下，嚴(yán)格按照青島市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、已交付有關(guān)費(fèi)用的業(yè)主，請于 2008 年 6 月 24 至 26 日期間到康嘉景園甲方辦公室辦理退款事宜，請業(yè)主本人攜帶原東洲福源物業(yè)服務(wù)有限公司在 2006 年 5 月 3031 日期間開出的所有收據(jù)、身份證，我公司將全額退還該物業(yè)收取的款項(xiàng)，同時(shí)委托銀都物業(yè)將與業(yè)主辦理新入住合約、為裝修施工人員辦理

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