新建商品房入網至辦證流程圖(3頁).doc

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新建商品房入網至辦證流程圖(3頁).doc

結清貸款：注銷他項權憑抵押權預告登記證明（或網上轉現房抵押申請）辦抵押形成他項權，房屋抵押權預告登記證明失效實測成果備案：預測轉實測初始登記現房3預測繪成果1從業主體備案2項目備案3預測繪成果4樓棟備案期房5申請預售6企業網簽：商品房買賣合同預購商品房預告登記：商品房買賣合同失效：形成：預購商品房預告登記證明未辦預告登記非按揭按揭預購商品房抵押權預告登記:形成：抵押權預告登記證明預購商品房預告登記：商品房買賣合同失效：形成：預購商品房預告登記證明初始登記憑預告登記證明（或網上分戶申請）辦理分戶；形成房屋所有權證，房屋預告登記證明失效憑商品房合同辦分戶：合同失效憑預告登記證明（或網上分戶申請）辦理分戶；形成房屋所有權證，房屋預告登記證明失效新建商品房入網至辦證流程圖