七星巖奧林匹克主題公園定位營銷策劃方案(29頁).doc
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七星巖奧林匹克主題公園定位營銷策劃方案(29頁).doc
1、肇慶七星巖奧林匹克主題公園策劃案一自然條件與地理位置 肇慶位于廣東中西部,距省會廣州100公里,周邊200公里半徑范圍內城市和人口分布密集,具有良好的公路、鐵路、西江航道設施,緊鄰廣州新機場,形成了快捷高效的綜合交通運輸網絡體系。肇慶歷史悠久,人文歷史底蘊深厚,是國家級歷史文化名城;風景秀麗,旅游資源得天獨厚,中國首批優秀旅游城市,廣受中外游客青睞,成為省內自駕車旅游的首選熱線。近年來,市委、市政府高度重視旅游業的發展,市委、市政府制訂了一系列鼓勵外資、民資投資旅游的優惠政策,并對投資重點項目者實行特殊優惠。把旅游業作為現在和今后最活躍的經濟增房地產E網 長點之一,提出把肇慶建設成為有特色、高
2、品位、大客流的中國最佳旅游城市和面向珠三角乃至東南亞地區的休閑大花園,構建“國際休閑大花園”。這一定位決定肇慶將要發展成為區域性旅游目的地、集散地和休閑度假勝地。七星巖奧林匹克主題公園(蕉園崗)東接國家A級風景區星湖(面積30萬),北連接著是肇慶火車站、汽車客運總站,西臨城市主干道西江北路、南臨城西的生活核心區(康樂北路商業街、肇慶體育中心、中調洪湖、市中醫院、康樂市場等配套資源);項目地塊整體性完好,東西長約320米,南北長約375米,湖岸線景觀帶428米。 倍訊易 二旅游資源分析 (一)風景優美,基礎設施良好。規劃區東連碧波千頃的星湖,西接交通要道西江路火車站,風景優美,交通便利。秉承星湖
3、奧園一貫以來的奧林匹克運動精神,主題公園將分幾個主題開發。包括奧運名人雕塑、奧運發展史展示、。獨一無二的天然景觀環境,加上優秀的規劃、設計、建設及現代化的管理服務,必將成為受歡迎的主題公園。(二)景區集群度高。市區內有星湖、鼎湖山、七星巖、羚羊峽等山水風光資源,有包公、龍母、端硯等特色歷史文化資源,自然景觀和人文景觀渾然融為一體,具有嶺南山水與人文特色、國內外知名的肇慶千里旅游走廊以城區為中心,東西兩翼回環聯接,把豐富的旅游資源串點聯接,形成大旅游網絡。景區之間交通十分便利,相互可達性強,便于旅游線路組織和游客的招徠。 三市場定位 (一)客源市場定位 1國內旅游市場定位 (1)核心目標市場定位: 1)