房地產公司施工圖設計技術指引手冊（56頁）.doc
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房地產公司施工圖設計技術指引手冊（56頁）.doc
1、xx地產發展有限公司施工圖設計指引總則一、目的為解決設計、繪圖、施工中的常見問題，提高設計施工質量，減少不必要的損失，不犯以往工程中犯過的錯誤，從而使整體造價控制在最經濟合理的范圍內，特制定本施工圖設計指導書。二、依據1. xx地產發展有限公司以往工程經驗教訓總結；2. 國家及重慶相關各種設計規范；三、要求：本指導書為設計任務書的附本。凡承接xx住宅建筑及規劃的施工圖設計單位，務必遵照本指導書要求執行，如因未執行本指導書要求，而經xx地產發展有限公司自行改正的，按實際所發生的設計及施工費用，加倍扣除設計費。四、 解釋權：本指導書的解釋權屬xx地產發展有限公司研發部。圖紙表達l 施工圖名稱表述應
2、完整，編號應齊全。圖紙不應有重號現象。l 施工圖各棟建筑物應地上地下同時表達。l 設計變更的要求：A. 應修改圖紙目錄；B. 應修改變更圖紙的日期，且精確到日；C. 修改圖的修改符號位置應統一；D. 應詳細說明變更原因；E. 修改圖應標明修改項目及部位。l 在按小區統一出圖的同時，應按棟號單獨出圖。l 安裝設備圖紙應以規范化的語言符號表達。l 凡從施工圖設計合同中規定的設計周期截止日起，提供我公司的圖紙深度，必須滿足國家頒布的建筑工程設計文件編制深度的規定。目錄扉頁1圖紙表達2目錄3第一章 總體設計51.1 導則51.2 總體規劃51.3 總圖豎向51.4 消防61.5 附屬用房61.6 室外環境61.7 車輛71.8 道路7第二章 建筑設計82.1 綜合要求82.2 單元戶型92.2.1 單元套內92.2.2 廚房102.2.3 衛生間112.2.4 陽臺及露臺132.2.5 門142.2.6 窗142.2.7 空調152.3 公共空間182.3.1 單元入口及樓梯間182.3.2 電梯及電梯廳192.2.3 筒體應滿足消防要求202.2.4 樓層豎向212.3.5 地下室212.3.6 設備用房252.3.7 屋頂、女兒墻及欄
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