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廣州市存量房網上交易系統操作手冊(2011版)(7頁).doc

資源ID：378438 資源大小：17.50KB 全文頁數：7頁
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廣州市存量房網上交易系統操作手冊(2011版)(7頁).doc

1、廣州市存量房網上交易廣州市存量房網上交易系統操作手冊(中介機構卷)廣州市房屋交易監管中心二一年十二月第一章引言1 編寫目的本手冊主要是向中介機構介紹系統主要功能、業務辦理流程、規則以及各功能模塊的操作方法。文中的“存量房”指我們平時所說的“二手房”。2 系統簡介系統名稱:廣州市存量房網上交易系統系統組成:網上交易管理主系統、網上預簽約系統、自助簽約服務終端系統以及信息發布平臺四部分內容。【網上交易管理主系統】主要包括以下功能:?簽訂房地產中介服務合同及網上放盤?簽訂存量房買賣合同?存量房交易資金托管監控?存量房轉移登記手續辦理進度跟蹤?存量房交易監管3 使用對象?全市各房地產中介機構?市國土房

2、管局(市房屋交易監管中心、房地產交易登記部門)?全市開通存量房交易資金監管業務的各商業銀行?其他管理部門4 系統運行環境4.1 軟件環境要求系統使用流行的 B/S 架構模式,即用戶使用 IE 瀏覽器的方式進行系統訪問與使用,無需安裝客戶端軟件。通過 Internet Explorer 6.0 以上版本的瀏覽器登錄,無需安裝任何客戶端軟件。4.2 硬件環境要求?客戶端部分(建議最低配置)CPU 主頻:1.8 GHz內存容量:1024 MB瀏覽器:IE 瀏覽器輸入輸出設備:顯示器、打印機、鍵盤、鼠標局域網:10/100M 網絡互聯網:企業商用級 ADSL 2Mbps第二章系統業務規則介紹1 存量

3、房網上交易業務概述存量房交易通常有兩種方式,一是通過房地產中介促成交易;二是買賣雙方自行成交。系統為存量房交易提供了如下幾種網上辦理方式(圖 2-1):自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自$自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自/自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自自圖 2-1:存量房網上交易業務總體流程? 房地產中介促成交易,由賣方委托房地產中介在網上簽訂房地產中介服務合同

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