1、1 / 2共有產權房申請流程共有產權房申請流程共有產權住房定義共產權住房是指當地政府提供政策支持，由審核批準的開發建設單位承建，銷售價格低于同地段、 同品質商品房現價水平， 實行政府與購房人按份共享產權、按約限定買賣權利的政策性商品住房;購房人應為滿足條件的保障對象家庭，購房人或夫妻雙方共同與開發建設單位、政府指定的代持機構簽訂三方購房合同，未成年子女為同住人;共有產權住房適用人群和權限申請人應具有完全民事行為能力，以家庭為單位，一個家庭限購一套共有產權住房。申請家庭應符合本市(征求意見稿里暫指北京市)住房限購條件且家庭成員需證實其名下均無住房，其中申請家庭成員包括夫妻雙方以及未成年子女。單身
2、家庭申請購買共有產權住房，申請人應當年滿 30 周歲;如果存在下圖所示四種情形，不得申購共有產權住房。目前關于共有產權住房適用人群和要求還在修訂之中，需觀望后續具體實施細則和保障措施的出臺;共有產權住房購房人取得不動產權證未滿 5 年，原則上不允許轉讓其在共有產權住房持有的份額，因特殊原因確需轉讓的，應先提交申請由代持機構回購。如果已滿 5 年，購房人可自行選擇按市場價格轉讓所持產權份額，也可購買政府持有產權份額從而獲得商品住房產權;申請流程共有產權住房實行網上申購，有需求者應隨時關注所在區的住房和城鄉建設委員會官方網站，在項目開通網上申購期間在線填寫家庭購房申請表和承諾書，按規定提供相關證明
3、材料;2 / 2申購期結束 20 個工作日內， 經過相關部門對申請家庭的購房資格進行審核，通過者可取得申請編碼，申請家庭可在官方網站查詢資格審核結果，也可對結果申請復核;接著區住房和城鄉建設委員會監督指導開發建設單位進行搖號配售，先按照優先次序分組，確定搖號家庭名單，搖號中選的家庭按照搖號確定的順序選房，若有放棄的家庭，則由之后的家庭依次遞補;開發建設單位在選房現場對申請家庭的材料進行核對，符合條件的申請家庭簽字確認家庭購房申請表和承諾書，報由區住房城鄉建設委(房管局)復核通過之后，便可最終簽訂購房合同。注意事項共有產權住房對購房人和申請家庭提出明確的要求和限制，需要首先確認自己是否符合條件;共有產權住房的出租、使用、回購、再上市等權利均有所限制，購買前應仔細閱讀相關細則;
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