房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法(4頁).docx
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房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法(4頁).docx
1、1 / 4房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法辦法全文第一條為發(fā)揮房屋權(quán)屬登記的公示作用,保障房屋交易安全,維護(hù)房屋交易秩序,保護(hù)房屋權(quán)利人及相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國檔案法等有關(guān)規(guī)定,制定本辦法。第二條本辦法適用于城市房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)已登記的房屋權(quán)屬登記信息的查詢。第三條本辦法所稱房屋權(quán)屬登記信息,包括原始登記憑證和房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。第四條房屋原始登記憑證包括房屋權(quán)利登記申請表, 房屋權(quán)利設(shè)立、 變更、轉(zhuǎn)移、消滅或限制的具體依據(jù),以及房屋權(quán)屬登記申請人提交的其他資料。第五條房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對房屋權(quán)利的記載信
2、息,包括房屋自然狀況(坐落、面積、用途等),房屋權(quán)利狀況(所有權(quán)情況、他項權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制等),以及登記機(jī)關(guān)記載的其他必要信息。已建立房屋權(quán)屬登記簿(登記冊)的地方, 登記簿(登記冊)所記載的信息為登記機(jī)關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。第六條房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)、房屋權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)(以下統(tǒng)稱查詢機(jī)構(gòu))應(yīng)妥善保管房屋權(quán)屬登記資料,及時更新對房屋權(quán)利記載的有關(guān)信息,保證信息的完整性、準(zhǔn)確性和安全性。查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)建立房屋權(quán)屬登記信息查詢制度,方便當(dāng)事人查詢有關(guān)信息。2 / 4第七條房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息,單位和個人可以公開查詢。第八條原始登記憑證可按照下列范圍查詢:(一)房屋權(quán)利人或者其
3、委托人可以查詢與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證;(二)房屋繼承人、受贈人和受遺贈人可以查詢與該房屋有關(guān)的原始登記憑證;(三)國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門和證券監(jiān)管部門可以查詢與調(diào)查、處理的案件直接相關(guān)的原始登記憑證;(四)公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)可以查詢與公證事項、仲裁事項直接相關(guān)的原始登記憑證;(五)仲裁事項、訴訟案件的當(dāng)事人可以查詢與仲裁事項、訴訟案件直接相關(guān)的原始登記憑證;(六)涉及本法第九條規(guī)定情形的,可以在國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意查詢范圍內(nèi)查詢有關(guān)原始登記憑證。第九條涉及國家安全、軍事等需要保密的房屋權(quán)屬登記信息,須經(jīng)國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意后方可查詢。法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定不宜公開的房屋權(quán)屬登記信息,其查詢范圍和方式按法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定辦理。第十條房屋權(quán)屬登記信息,單位和個人可以自己查詢,也可以委托他人查詢。3 / 4第十一條查詢房屋權(quán)屬登記信息,應(yīng)填寫房屋權(quán)屬