1、政府確定的建設項目組織實施單位。向房屋征收部門提出啟動房屋征收程序。保障性安居工程建設、舊城區改建項目說明房屋征收范圍和符合公共利益的具體情形。提交發展改革、國土資源、城鄉規劃等部門出具的建設項目符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃的證明文件。除提交前項證明文件外，還應當提交發展改革部門出具的建設項目納入國民經濟和社會發展年度計劃的證明文件。房屋征收部門審查后，報市、縣級人民政府。市縣級人民政府決定啟動征收程序后，應當確定房屋征收范圍，并進行公布。對房屋征收的合法性、合理性、可行性、可控性以及征收補償費用保障、風險化解措施、應急處置預案等內容進行評估論證，形成社會穩
2、定風險評估報告。房屋征收涉及人數較多的，應當經政府常務會議討論。房屋征收部門對征收范圍內的房屋調查登記并公示，如對結果有異議，市、縣人民政府應當組織有關部門及時進行復核、處理。征收部門將限制事項（征收范圍公布后不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為）書面通知城鄉規劃、國土資源等有關部門暫停辦理相關手續，期限最長不得超過一年。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣人民政府。市、縣人民政府組織有關部門對補償方案進行論證并在房屋征收范圍內予以公示，期限不得少于三十日。如因舊城區改建，超過半數被征收人不認可征收補償方案的，市、縣人民政府應當組織聽證會，并根據
3、聽證會情況修改方案。征收補償費用應當足額到位、 專戶存儲、專款專用。公布征收補償方案征求意見情況和根據公眾意見修改情況。國有土地上房屋征收與補償流程圖（一）國有土地上房屋征收與補償流程圖（一）房屋征收部門將分戶初步評估結果向被征收人公示，期限不得少于五日。被征收人在法定期限內不復議也不訴訟，又不搬遷的，政府應當催告當事人履行搬遷，催告書送達十日后仍不搬遷的，可以自被征收人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內， 向被征收房屋所在地的人民法院申請強制執行。對復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起十日內向設區的市房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房地產價格評估委員會應當自收到鑒定申請之日起十日內對評估報告進行審核，出具鑒定結論。對評估報告有異議的，應當自收到評估報告之日起十日內，向房地產價格評估機構書面申請復核，房地產價格評估機構應當自收到復核申請之日起十日內進行復核，出具復核結果。符合條件的，
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
