1、重慶慶隆屋業發展有限公司流程說明文件保密文件 版權所有第 1 頁 共 2 頁房屋初始登記流程描述文件房屋初始登記流程描述文件流程編號：流程編號：LC-ZT-06-09一、一、流程目標描述流程目標描述：為了規范公司對房屋初始登記的工作，特制定本流程。二、二、流程輸入：流程輸入：1.代理人身份證復印件2.法人代表授權委托書3.繳納總登記費4.證書工本費5.證書印花稅6.房屋工程決算表7.房屋質量驗收合格證明8.房屋綜合驗收報告9.企業法人經營執照10.法定代表人身份證明11.房屋所有權登記申請書、國土房屋勘測院竣工房屋實測報告12.房屋建筑面積測繪報告13.建設工程規劃竣工驗收證明、規劃竣工實測圖
2、、面積測繪報告及光盤14.國有土地使用證15.商品房預售（預租）許可證16.重慶市房屋建筑白蟻預防合同三、三、流程輸出：流程輸出：房屋所有權總證四、四、流程說明流程說明流程步驟流程步驟01報審報審主體主體責任主體責任主體按揭服務專員參與方參與方部門內相關人員重慶慶隆屋業發展有限公司流程說明文件保密文件 版權所有第 2 頁 共 2 頁內容與責任內容與責任客戶關系部按國土審批要求從銷售部提取：1.代理人身份證復印件；2.法人代表授權委托書；3.繳納總登記費；4.證書工本費；5.證書印花稅；從成本控制部提取房屋工程決算表；從項目部提取：1.房屋質量驗收合格證明；2.房屋綜合驗收報告；從總裁辦提取：1
3、.企業法人營業執照；2.法定代表人身份證明；同時準備好房屋所有權登記申請書、房屋建筑面積測繪報告、建設工程規劃竣工驗收證明、國有土地使用證、商品房預售（預租）許可證、重慶市房屋建筑白蟻預防合同、遞交審批業務窗口單位時間要求時間要求輸入內容及方式輸入內容及方式各類報建資料輸出內容及方式輸出內容及方式報批申請表流程步驟流程步驟02國土審批國土審批主體主體責任主體責任主體政府職能部門參與方參與方銷售部（客戶關系部）內容與責任內容與責任政府職能部門審查不通過，反饋審查意見書；審查通過，準備房屋所有權總證時間要求時間要求輸入內容及方式輸入內容及方式各類報建資料輸出內容及方式輸出內容及方式反饋意見/房屋所有權總證流程步驟流程步驟03協調跟進、手續完善協調跟進、手續完善主體主體責任主體責任主體按揭服務專員參與方參與方部門內相關人員內容與責任內容與責任客戶關系部充分、準確理解和傳遞審查未通過意見，根據審查
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