1、第 1 頁 共 4 頁房屋建筑手續工作流程房屋建筑手續工作流程一、立項二、環評、安評三、委托設計院做平面方案四、規劃、消防窗口總平面方案審批五、出藍圖六、建設用地規劃許可證七、單體建筑物三個以上設計方案八、設計方案審批九、出施工圖十、建設工程規劃許可證十一、圖紙審查十二、建筑工程消防施工圖審核十三、建設工程招標十四、安全監督手續十五、質量監督手續十六、施工許可證十七、開工建設十八、消防驗收十九、規劃驗收合格證二十、質檢竣工驗收備案表二十一、節能建筑驗收二十二、房屋建筑工程結算備案二十三、工程竣工驗收備案二十四、房產測繪派出所出具門牌號證明房屋初始登記出讓國有土地使用權設定登記1）土地登記申請書
2、2）國有建設用地使用權出讓合同及政府批復元件3）建設用地規劃許可證原件及復印件4）建設用地使用權出讓金及契稅繳納證明5）營業執照及組織機構代碼證原件及復印件6）法定代表人及委托代理人身份證明原件及復印件7）地籍測量的數據及圖件建設用地規劃許可證1）建設用地規劃許可證申報表2）建設項目的有效計劃批準文件3）已經批準的建設項目選址意見書和項目用地規范圖4）規劃設計條件及附圖5）劃撥土地證明或土地出讓、轉讓合同6）已批準的總平面圖建設工程規劃許可證1）建設工程規劃許可證申請表2）經辦人身份證及復印件第 2 頁 共 4 頁3）計劃批文4）土地權屬證明文件5）施工圖三套（含建設項目總施工圖、建筑單體施工
3、圖、工程定位圖及豎向設計、管線綜合、綠化及做法施工圖）6）方線（測繪）資料7）申報材料相應的電子文檔光盤施工圖設計審查1）施工圖審查設計任務委托書、申請書2）施工圖圖紙 4 套3）建筑工程規劃許可證4）工程勘察報告技術審查任務委托書建筑工程消防施工圖審核1）建筑工程全套施設計圖紙、技術性審查報告2）建筑工程消防設計防火審核申報表3）申請人身份證明（身份證復印件、法人、其它組織的營業執照或組織機構代碼證書復印件）4）設計單位資質證明5）總平面定位圖建設工程施工項目招標審批1）立項批文2）建設工程施工許可證3）建設工程施工圖設計審查備案書工程質量監督手續1）建設工程質量監督登記表2）勘察、設計、施工、監理單位中標通知書3）勘察、設計、施工、監理合同建設工程安全監督1）建筑施工企業安全生產許可證2）建設工程施工合同3）工程中標通知書4）施工現場總平面布置圖和臨時設施規劃方案5）施工組織設計6）工
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