預(yù)覽

房地產(chǎn)質(zhì)量手冊之投資決策控制程序(3頁).doc

資源ID：380554 資源大小：22KB 全文頁數(shù)：3頁
資源格式： DOC 下載：注冊后免費(fèi)下載

下載報(bào)告請您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號（用戶名為郵箱或者手機(jī)號，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

房地產(chǎn)質(zhì)量手冊之投資決策控制程序(3頁).doc

1、房地產(chǎn)房地產(chǎn) E E 網(wǎng)網(wǎng)- -房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫資料均來源于網(wǎng)上，房地產(chǎn) E 網(wǎng)只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！1.目的通過對項(xiàng)目可行性研究和投資決策的控制，加強(qiáng)投資管理,保證公司在投資決策上的科學(xué)性、可靠性和高效益，防止投資決策的隨意性、盲目性，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。2.范圍本程序適用于公司所有開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究和投資決策。3.職責(zé)3.1 公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)主持項(xiàng)目投資決策會(huì)議；3.2 項(xiàng)目分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)向總經(jīng)理報(bào)告對項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的結(jié)果，負(fù)責(zé)指導(dǎo)可行性報(bào)告的編制。3.3 策劃與營銷中心負(fù)

2、責(zé)編制可行性研究報(bào)告，收集所需資料。3.4 財(cái)務(wù)與資產(chǎn)經(jīng)營部、工程部負(fù)責(zé)提供所分管的可研報(bào)告所需資料,對可研報(bào)告從部門角度提出意見。來源于：來源于：房地產(chǎn)房地產(chǎn) E 網(wǎng)網(wǎng)-4. 控制程序4.1 項(xiàng)目可行性研究的前期準(zhǔn)備工作由策劃與營銷中心根據(jù)市場調(diào)查結(jié)果和收集的有關(guān)信息，進(jìn)行投資項(xiàng)目的預(yù)選。4.1.2 依據(jù) Q/TZH-WI-003市場調(diào)研管理辦法的規(guī)定，由策劃與營銷中心對預(yù)選項(xiàng)目的土地規(guī)劃資料、周邊地塊價(jià)格、房價(jià)等情況進(jìn)行調(diào)查，形成資料匯編。4.1.3財(cái)務(wù)與資產(chǎn)經(jīng)營部依據(jù)項(xiàng)目規(guī)模制定資金用款計(jì)劃，編制資金流量表。4.1.4依據(jù) Q/TZH-WI-004政策法規(guī)收集管理辦法的規(guī)定，由策劃與營

3、銷中心收集整理項(xiàng)目的有關(guān)政策法規(guī)。4.1.5策劃與營銷中心根據(jù)資料匯總情況，編制項(xiàng)目建議書。對擬建項(xiàng)目的基本情倍訊易倍訊易況進(jìn)行說明，初步估算項(xiàng)目的投資效益，進(jìn)行綜合分析，論述建設(shè)的必要性。4.1.6項(xiàng)目建議書由策劃與營銷中心、財(cái)務(wù)與資產(chǎn)經(jīng)營部、工程部經(jīng)理會(huì)簽后，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審核、總經(jīng)理審批。4.2 項(xiàng)目可行性研究策劃與營銷中心依據(jù)項(xiàng)目建議書對擬建項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方面的分析論證和多方案的比較,提出科學(xué)、客觀的評價(jià)意見。4.2.2 可行性研究主要內(nèi)容:4.2.2.1 項(xiàng)目開發(fā)必要性分析:a.項(xiàng)目是否符合政府房地產(chǎn)業(yè)政策、地區(qū)規(guī)劃；b.通過市場調(diào)查和預(yù)測，對市場供需情況及項(xiàng)目競爭能力進(jìn)行分析比較；c.分析項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模是否合理。.2 項(xiàng)目開發(fā)條件分析：a. 項(xiàng)目位置是否合理，是否符合城鎮(zhèn)規(guī)劃和國土管理的要求；b.基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)是否到位，交通運(yùn)輸是否有保證；房地產(chǎn)房地產(chǎn) E E 網(wǎng)網(wǎng)- -房

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

房地產(chǎn)質(zhì)量手冊之投資決策控制程序(3頁).doc

房地產(chǎn)質(zhì)量手冊之投資決策控制程序(3頁).doc