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房地產(chǎn)孫子劍法--工作流程及操作模塊(4頁).doc

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3、水平：人均可支配，社會(huì)消費(fèi)零售，商品價(jià)格指數(shù)，居民儲(chǔ)蓄余額，恩格爾系數(shù)；主要發(fā)展計(jì)劃：十五發(fā)展計(jì)劃|、相關(guān)產(chǎn)業(yè)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和計(jì)劃；城市規(guī)劃建設(shè)情況城市發(fā)展現(xiàn)狀：總體功能和產(chǎn)業(yè)布局，土地利用，交通情況；城市總體規(guī)劃：未來發(fā)展格局、城市主要發(fā)展方向、各組團(tuán)新區(qū)定位、交通規(guī)劃；城市房地產(chǎn)土地供求情況；重大城市建設(shè)項(xiàng)目和舊城改造情況；資料收集訪談市志，市城建志，城市建設(shè)年鑒，房地產(chǎn)年鑒城市規(guī)劃局、國土局權(quán)威人士重大市政建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察詳細(xì)了解項(xiàng)目區(qū)域的現(xiàn)狀和未來發(fā)展定位、交通條件、分析主要建設(shè)項(xiàng)目對(duì)項(xiàng)目的影響。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況近幾年房地產(chǎn)（主要是商品住宅）總體供應(yīng)和成交數(shù)據(jù)、各片區(qū)數(shù)據(jù)、明星樓盤、明星開發(fā)商、價(jià)格走勢(shì)資料收集訪談踩盤調(diào)查房地產(chǎn)年鑒、政府房地產(chǎn)期刊、網(wǎng)站房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)人士，包括開發(fā)、代理、媒體地產(chǎn)版主要片區(qū)代表性房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查了解房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程、總體供求情況、了解代

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