礦工路與東環(huán)路交叉口西北角地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)方案（2021-2025年）（6頁）.pdf

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礦工路與東環(huán)路交叉口西北角地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)方案（2021-2025年）（6頁）.pdf

1、礦工路與東環(huán)路交叉口西北角地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)礦工路與東環(huán)路交叉口西北角地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)2021 年6 月24 日1平頂山市自然資源和規(guī)劃局2021年第七次業(yè)務(wù)審查會(huì)原則通過了礦工路與東環(huán)路交叉口西北角地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)。一、控制性詳細(xì)規(guī)劃（一）用地位置本次規(guī)劃地塊位于衛(wèi)東區(qū)礦工路與東環(huán)路交叉口西北角，東至東環(huán)路，南至礦工路，西鄰機(jī)廠路、礦務(wù)局生活區(qū)，北鄰市四十中。（二）用地性質(zhì)A-01、A-02和A-03地塊均為二類居住用地(R2)兼容商業(yè)用地(B1)。（三）地塊控規(guī)指標(biāo)1.A-01地塊：（1）規(guī)劃用地面積：12588.07平方米；（2）建筑密度：不大于22%；

2、（3）容積率：不大于3.1；（4）綠地率：不小于35%；（5）建筑高度：不大于80米;（6）商業(yè)比例：規(guī)劃商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積的比例不大于10%。2.A-02地塊：（1）規(guī)劃用地面積：22952.75平方米；2（2）建筑密度：不大于22%；（3）容積率：不大于3.1；（4）綠地率：不小于35%；（5）建筑高度：不大于80米;（6）商業(yè)比例：規(guī)劃商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積的比例不大于10%。3.A-03地塊：（1）規(guī)劃用地面積：3258.12平方米；（2）建筑密度：不大于22%；（3）容積率：不大于3.1；（4）綠地率：不小于35%；（5）建筑高度：不大于80米;（6）商業(yè)比例：規(guī)劃商

3、業(yè)建筑面積占地上總建筑面積的比例不大于10%。（四）建筑設(shè)計(jì)要求1.道路控制東環(huán)路道路紅線40.0米；礦工路道路紅線40.0米；五一路道路紅線15.0米；機(jī)廠路道路紅線12.0米。2.建筑退讓距離A-01A-01地塊：地塊：地塊內(nèi)地上建筑：退東側(cè)東環(huán)路道路紅線不少于 15 米；退南側(cè)五一路紅線不少于 5.0 米；退西側(cè)機(jī)廠路道路紅線不少于 5.03米（退西側(cè)市四十中用地邊界不少于 7.5 米），退北側(cè)用地邊界不少于 15.0 米（多層退北側(cè)市四十中用地邊界不少于 22 米，高層退北側(cè)市四十中用地邊界不少于 35 米）。A-02A-02地塊：地塊：地塊內(nèi)地上建筑：退東側(cè)東環(huán)路道路紅線不少于 15 米；退南側(cè)礦工路不少于 15.0 米（與 A-03 地塊相鄰部分應(yīng)統(tǒng)籌考慮，滿足相關(guān)規(guī)范規(guī)定，且退用地邊界不少于 7.5 米）；退西側(cè)機(jī)廠路道路紅線不少于 5.0 米（退西側(cè)礦務(wù)局生活區(qū)用地邊界不少

注意事項(xiàng): 本文（礦工路與東環(huán)路交叉口西北角地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)方案（2021-2025年）（6頁）.pdf）為本站會(huì)員（Le****97）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！