2019中國養老地產行業發展研究報告（36頁）.pdf
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2019中國養老地產行業發展研究報告（36頁）.pdf
1、1 報告編碼19RI0426 頭豹研究院 |醫藥健康系列行業概覽 2019 年 中國養老地產行業概覽 報告摘要醫療研究團隊 中國養老地產的發展主要依托中國社會養老服務體系的建設， 兩者的發展歷程息息相關。 2011 年 2 月，民政部在發布的 社會養老服務體系建設“十二五”規劃 中提出建設以居家為基礎、 社區為依托、 機構為支撐的養老服務體系，由此衍生出養老社區（CCRC） 、 老年公寓和養老驛站三種養老地產類型。2014 年至 2018 年，中國養老地產行業的市場規模從4.9萬億元增長至6.5億元， 年復合增長率為7.3%。據預測，中國養老地產行業在 2023 年將達到 10.4萬億元，五年
2、復合增長率達 10.0%。 熱點一：養老社區受到市場歡迎熱點二：醫養結合模式逐步發展成熟熱點三：智能化養老服務快速發展 養老社區比普通地產項目更受市場歡迎，將吸引不同背景的企業參與養老地產行業，如地產企業、保險企業等，不同力量的整合將更好的推動養老地產行業發展。養老地產從本質上看，是地產項目的延伸和升級，在普通地產項目的基礎上，養老地產需要配備適老化設施設備和養老服務。 醫療需求是老年人養老的主要需求之一，將醫療和養老結合是未來養老地產發展的主要方向。養老服務和醫療服務割裂，養老服務機構“只養老不醫護”，醫療機構“只治病不養老”，老年人難以同時獲得生活照料和醫療護理。醫療和養老的結合，可以使老
3、年人在熟悉的居住環境中獲得醫療服務，方便老年人接受診治和護理，加快身體健康恢復。 智能化養老服務有助于提升養老服務機構的服務品質和效率，并降低對養老人才的需求，推動養老地產規范化、規模化發展。由于中國勞動力整體供應下降，勞動力成本上升，制約了養老服務業發展。養老服務智能化發展可以有效解決部分服務人才缺陷，有助于養老地產實現快速規模化擴展。 王含之 分析師 趙玉玲 分析師 郵箱： 行業走勢圖 相關熱點報告 醫療器械系列行業概覽2019 年中國可穿戴醫療設備行業概覽 高值醫用耗材系列行業概覽2019 年中國血液凈化耗材行業概覽 體外診斷系列行業概覽2019 年生化診斷行業概覽2 報告編碼19RI0426 目錄 1方法論 . 51.1研究方法 . 51.2名詞解釋 . 62中國養老地產行業市場綜述 . 82.1養老地產的定義與分類 . 82.2中國養老地產行業的發展歷程 . 92.3中國養老地產
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