商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)培訓(xùn)課件(127頁).pdf
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資源ID:381495
資源大小:38.44MB
全文頁數(shù):127頁
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商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)培訓(xùn)課件(127頁).pdf
1、商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)概述. .商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)構(gòu)成商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)構(gòu)成. .商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程. .個(gè)人從業(yè)的一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)個(gè)人從業(yè)的一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn). .商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)構(gòu)成商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)構(gòu)成產(chǎn)品策劃公司產(chǎn)品策劃公司招商代理公司招商代理公司其他顧問公司其他顧問公司酒店管理公司酒店管理公司商商業(yè)業(yè)規(guī)規(guī)劃劃管管理理規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)管管理理規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)室內(nèi)設(shè)計(jì)室內(nèi)設(shè)計(jì)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)交通組織設(shè)計(jì)交通組織設(shè)計(jì)燈光效果設(shè)計(jì)燈光效果設(shè)計(jì)標(biāo)志標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)志標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)機(jī)電設(shè)計(jì)顧問機(jī)電設(shè)計(jì)顧問幕墻設(shè)計(jì)顧問幕墻設(shè)計(jì)顧問人在哪里?人在哪里?建筑建筑
2、策劃策劃規(guī)劃規(guī)劃條件條件設(shè)定設(shè)定基本基本概念概念構(gòu)想構(gòu)想方案方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)實(shí)施實(shí)施設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)開發(fā)開發(fā)建設(shè)建設(shè)建筑規(guī)劃領(lǐng)域建筑規(guī)劃領(lǐng)域建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域(設(shè)計(jì)第1階段)(設(shè)計(jì)第2階段). .商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程零售商業(yè)項(xiàng)目零售商業(yè)項(xiàng)目消費(fèi)者消費(fèi)者經(jīng)營商家經(jīng)營商家地產(chǎn)開發(fā)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)企業(yè)外協(xié)單位外協(xié)單位城市與城市與政府政府商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃消費(fèi)人群定位、產(chǎn)消費(fèi)人群定位、產(chǎn)品功能定位品功能定位消費(fèi)情感設(shè)定、商消費(fèi)情感設(shè)定、商業(yè)氣氛營造業(yè)氣氛營造產(chǎn)品設(shè)計(jì)與生產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)與生產(chǎn)項(xiàng)目試招商、招商項(xiàng)目試招商、招商盈虧平衡預(yù)算、長盈虧平衡預(yù)算、長短投資收益測算短投資收益測算不滿足不滿
3、足不滿足不滿足不滿足不滿足不滿足不滿足第一步第一步第二步第二步. .商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程. .商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程前期市場定位策劃前期市場定位策劃中期招商中期招商后期運(yùn)營管理后期運(yùn)營管理確確定定盈盈利利模模式式市市場場調(diào)調(diào)查查及及研研究究市市場場定定位位商商家家組組合合規(guī)規(guī)劃劃租租金金及及財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)測測算算商商業(yè)業(yè)規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)建建議議獲獲得得土土地地建建筑筑設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)研研討討建建筑筑概概念念與與方方案案設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)主主力力店店招招商商店店鋪鋪規(guī)規(guī)劃劃市市場場推推廣廣全全面面招招商商試試營營業(yè)業(yè)商商業(yè)業(yè)管管理理物物業(yè)業(yè)管管理理資資產(chǎn)產(chǎn)管管理理前前期期手手續(xù)續(xù)辦辦理理初初步步設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)工工程程施施工工及及管管理理竣竣工工及及內(nèi)內(nèi)裝裝正正式式開開業(yè)業(yè)投投資資研研究究1.1.綜合開發(fā)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)綜合開發(fā)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)充分考慮分期開發(fā)的方式以及對使用的