房地產(chǎn)公司物業(yè)各系統(tǒng)設(shè)備運行維修保養(yǎng)管理制度（42頁）.doc
-
資源ID：381660
資源大小：197.50KB
全文頁數(shù)：40頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
25金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
房地產(chǎn)公司物業(yè)各系統(tǒng)設(shè)備運行維修保養(yǎng)管理制度（42頁）.doc
1、各系統(tǒng)設(shè)備運行/維修/保養(yǎng)制度1）交接班管理制度負責(zé)人：工程各專業(yè)主管內(nèi) 容：交接班制度是維護安全的基本保證，值班全體人員必須嚴格按本制度認真執(zhí)行，物業(yè)工程將按本制度考核值班人員執(zhí)行情況。配電室、冷凍機房實行24小時值班制。1、 交接班前做好班前各項交班準備工作，交接未結(jié)束，交班人不能換下工作服；2、 接班人員應(yīng)提前10分鐘到達崗位，做好接班準備工作，包括：(1) 查看上班運行記錄，聽取上班值班人員運行情況介紹，交接設(shè)備運行表。(2) 檢查設(shè)備運行是否良好。(3) 檢查儀表工具、鑰匙等物品是否完好齊全，并在交接班記錄表上簽字。3、 當(dāng)班發(fā)生的問題要及時處理，未處理完要講清情況并填寫在記錄上。按
2、要求可以處理而未處理的不能下崗；4、 交班時發(fā)生的一切故障由雙方共同處理，處理完后交班人方可離開工作崗位；5、 在交班中遇到的緊急情況處理不了，應(yīng)及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報。在處理故障過程中，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意不能下崗；6、 接班人員未到，交班人員不能擅離崗位，如離崗后發(fā)生的一切問題由交班人負責(zé)；7、 下列情況不得交接班：(1) 接班人員未到達崗位。(2) 接班人員有醉灑現(xiàn)象或神態(tài)不清。(3) 交班人員未清理好值班室衛(wèi)生時。8、 凡接班后發(fā)生的問題均由接班人負責(zé)；9、 各班交接記錄妥善保存，不得毀壞丟失，保持整潔；10、 對本班記錄的執(zhí)行情況，物業(yè)部工程進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不按制度執(zhí)行者，將視情節(jié)后果，嚴肅處理
3、。2）值班管理制度負責(zé)人：工程部各專業(yè)主管內(nèi) 容：1、 值班人員要嚴格執(zhí)行公司各項規(guī)章制度。2、 值班人員必須堅守崗位，不得擅自離崗，私自替班或換班。3、 熟悉設(shè)備的性能和操作規(guī)范，做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活，認真填寫設(shè)備運行表，及時發(fā)現(xiàn)和處理隱患。4、 按時巡視設(shè)備，密切注意設(shè)備運行狀態(tài)，監(jiān)視各個系統(tǒng)運行情況，做好設(shè)備的日常保養(yǎng)和維修，填寫相關(guān)表格，嚴格按照設(shè)備的操作規(guī)程操作。如要進行參數(shù)、工作狀態(tài)調(diào)整要提前向主管申請。5、 禁止在值班室內(nèi)吸煙、打鬧、酗酒、接待親朋或其他與工作無關(guān)人員。6、 禁止在值班時干其它違法違紀之事。7、 禁止在工作時間睡覺，看與工作無關(guān)的書籍或干與工作無關(guān)的事情。8、 早、午、晚及夜餐時間是值班的薄弱環(huán)節(jié)，所有運行值班
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
