煙臺朱雀山國際生態(tài)養(yǎng)生文化村老年公寓開發(fā)可行性研究報告.ppt
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煙臺朱雀山國際生態(tài)養(yǎng)生文化村老年公寓開發(fā)可行性研究報告.ppt
1、朱雀山國際生態(tài)養(yǎng)生文化村策劃報告2012年年5月月朱雀山老年公寓開發(fā)可行性研究12煙臺市房地產市場現(xiàn)狀養(yǎng)生養(yǎng)老項目基本模式社會老齡化現(xiàn)狀養(yǎng)生養(yǎng)老項目案例前言朱雀山國際生態(tài)養(yǎng)生文化村立項分析目錄2 朱雀山生態(tài)旅游度假區(qū)位于萊山區(qū)南部，距市區(qū)約15公里，萊源路、208省道貫穿南北，地理位置優(yōu)越，交通十分便捷。區(qū)內群山連綿，星羅密布著多個水庫、溫泉，風景麗人。度假區(qū)以建設國家4A級旅游景區(qū)、成為面向全國、輻射日韓的北方著名休閑度假勝地為目標，打造“生態(tài)+文化+休閑+宜居”，具有濃厚旅游休閑度假特色的綜合體。 根據片區(qū)的地理環(huán)境，在度假區(qū)內建設一個老年公寓，具有廣泛的現(xiàn)實意義，可以開辟一個人和自然充分
2、和諧的養(yǎng)老、養(yǎng)生場所。前言34煙臺市房地產市場現(xiàn)狀養(yǎng)生養(yǎng)老項目基本模式社會老齡化現(xiàn)狀養(yǎng)生養(yǎng)老項目案例前言朱雀山國際生態(tài)養(yǎng)生文化村立項分析目錄4“老吾老以及人之老， 幼吾幼以及人之幼” “在贍養(yǎng)孝敬自己的長輩時不應忘記其他與自己沒有親緣關系的老人。 在撫養(yǎng)教育自己的小輩時不應忘記其他與自己沒有血緣關系的小孩。” 5國務院頒布的中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃“積極應對人口老齡化，注重發(fā)揮家庭和社區(qū)功能，優(yōu)先發(fā)展社會養(yǎng)老服務，培育壯大老齡服務事業(yè)和產業(yè)”6近年來，房產市場風起云涌，大小開發(fā)商競相攻城略地大顯身手，真金白銀賺得盆滿缽滿；但任何事都不可能一直興盛，至2010年起，調控政策接二連三的出臺，
3、也讓市場充滿寒意，特別是隨著限購、限貸的出臺，各地房地產市場逐步進入嚴冬7然市場如何發(fā)展？商業(yè)地產旅游地產城市綜合體老年地產養(yǎng)生養(yǎng)老地產市場前景？模式優(yōu)劣？運營管理? 異常困惑！8占先機者，得優(yōu)勢順時勢者，得發(fā)展9先機先機 時勢時勢我國已進入老齡化階段，城市老齡化已很嚴峻，急需民間資本進入養(yǎng)生養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展從中央到各級地方政府均出臺若干政策法規(guī)，鼓勵民營企業(yè)進入養(yǎng)生養(yǎng)老市場10因此，作為目前欲跨行業(yè)拓展的實力企業(yè)，是絕佳的機會進軍養(yǎng)生養(yǎng)老地產項目11他們，已在養(yǎng)生養(yǎng)老房產行業(yè)中嶄露頭角！臺灣長庚北京太申祥和山莊云南金曦臥云仙居北京東方太陽城北京燕都世界名園上海親和源12 臺灣長庚養(yǎng)生文化村 是社區(qū)，又像醫(yī)院；是醫(yī)院，又像社區(qū)，這就是臺灣最新推出的房地產概念養(yǎng)生文化村。這個集養(yǎng)老、醫(yī)療、生活、娛樂等功能于一體的養(yǎng)生文化村是臺灣“經營之神”、臺塑集團董事長王永慶的創(chuàng)意。它以長庚醫(yī)院雄厚的醫(yī)療資源
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