1、房地產電氣相關流程一、電力部分1.報裝流程：業務受理（臨時或正式用電申請并準備要求資料，現在我們缺少“銷售許可證” ）現場勘察確定供電方案及答復（低壓 7 個工作日，高壓單電源 15 個工作日，高壓雙電源30 個工作日）有關費用收取受電工程設計審核申請（7 個工作日內檢驗完成）受電工程設計審核（低壓 8 個工作日下，高壓 20 個工作日下）工程施工中間檢查（5 個工作日下）竣工驗收申請竣工驗收（7 個工作日）簽訂供用電合同（當日）裝表接電（7 個工作日）電業局電話回訪2.電業局負責施工的范圍配套費工程范圍：高壓引入，開關站內設備（土建總包施工并做好預埋工作） ，變電亭內設備（電業局為什么不愿意
2、給上箱變，因為箱變比單獨的上亭內的設備要貴，而配套費工程他們只管設備，這樣比較便宜） ，接續箱，和電表（電表箱走預算）走預算工程范圍：不在配套費內，但由電業局指定電力工程公司或我們自己找的電力工程公司（交鑰匙）施工完成，在配套費之外由甲方出資按實結算如本工程的地下車庫內的各個配電柜、電表箱和各戶總開關箱（后兩項也可以由總包完成，但是總包要保證驗收時順利通過）這些要走預算。3.電力施工的套路一般做法有 2，1 是先找電力施工單位約定交鑰匙（其中可免去大部分電業局的條條框框，最重要的是竣工驗收這關比較好過） ；2 是讓電業局指定施工單位；這樣更可以保證接電進度但是成本比較高。我們現在電力報裝手續卡
3、在銷售許可證上，導致無法正常通過電力申報。只有走水路。作為一級開發，以后免不了要和電業局打交道，爭取和電業局長熟悉（而消防的流程也與此相似）二、消防部分包括兩個部分消防設計防火審核程序建筑工程消防驗收審核程序1. 消防設計防火審核程序*什么時候需報消防設計防火審核： 各縣 （市） 轄區內的高層建筑、 地下工程、易燃易爆等工程及其它設有自動消防設施的工程項目。*辦事流程：項目受理現場勘查資料、設備審核經辦人意見領導審批發建筑工程消防設計審核意見書*報審建筑工程項目應提供以下資料：1） 、建筑消防設計防火審核審批表2） 、自動消防設施設計防火審核審批表3） 、計委、規劃、土地等主管部的立項批文及其它有關文件（土地產權證明或租賃協議書及其復印件、會議紀要、領導批文等） ；4） 、1500 總平面圖及室外消防給水圖；5） 、建筑平、立、剖面圖；6） 、有關消防部分的設計圖紙和設計計算書（含消防給水
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