房地產(chǎn)板塊投資綜合評價報告規(guī)范(2頁).doc

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天馬行空官方博客：天馬行空官方博客：；QQ:1318241189QQ:1318241189；QQQQ 群：群：175569632175569632房地產(chǎn)板塊投資綜合評價報告規(guī)范房地產(chǎn)板塊投資綜合評價報告規(guī)范一、評估結(jié)論一、評估結(jié)論二、項(xiàng)目概況二、項(xiàng)目概況三、投資環(huán)境分析評價三、投資環(huán)境分析評價1. 宏觀經(jīng)濟(jì)2. 政策3. 戰(zhàn)略4. 內(nèi)部環(huán)境四、市場狀況分析評價四、市場狀況分析評價1. 有利因素2. 不利因素3. 威脅4. 機(jī)會五、項(xiàng)目策劃分析評價五、項(xiàng)目策劃分析評價1. 項(xiàng)目策劃是否發(fā)揮了項(xiàng)目的最大潛力2. 項(xiàng)目策劃是否與市場趨勢相符合六、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析評價六、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析評價1. 銷售預(yù)期是否可靠2. 成本估計是否合理3. 經(jīng)濟(jì)效益計算方法是否正確4. 各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)是否滿足投資要求七、運(yùn)營模擬七、運(yùn)營模擬1. 項(xiàng)目對房地產(chǎn)板塊凈資產(chǎn)收益率的影響2. 項(xiàng)目對房地產(chǎn)板塊現(xiàn)金流的影響3. 項(xiàng)目對房地產(chǎn)板塊資本結(jié)構(gòu)的影響4. 項(xiàng)目對房地產(chǎn)板塊的風(fēng)險影響八、關(guān)鍵因素及主要風(fēng)險八、關(guān)鍵因素及主要風(fēng)險九、結(jié)論：九、結(jié)論：1. 項(xiàng)目建議書是否有重大紕漏2. 對項(xiàng)目可行性的意見3. 項(xiàng)目對房地產(chǎn)板塊的整體影響

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