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房地產(chǎn)公司市場(chǎng)部工作流程(2頁(yè)).doc

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房地產(chǎn)公司市場(chǎng)部工作流程(2頁(yè)).doc

1、房地產(chǎn)房地產(chǎn)公司市場(chǎng)部工作流程公司市場(chǎng)部工作流程1.市場(chǎng)部管理結(jié)構(gòu)圖2.管理目的:拓展市場(chǎng)、推介公司形象、包裝產(chǎn)品、樹(shù)立品牌3.市場(chǎng)部主要職能對(duì)公司意向開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研及深度分析,并提供可行性建議。對(duì)公司開(kāi)發(fā)模式及生產(chǎn)方向進(jìn)行適時(shí)調(diào)整建議。廣泛市場(chǎng)調(diào)研,為公司把握市場(chǎng)脈動(dòng),提供第一手準(zhǔn)確資料。項(xiàng)目整線推廣、包裝、營(yíng)銷計(jì)劃的制訂及實(shí)施。公司品牌的建立、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。組織各相關(guān)部門(mén)(項(xiàng)目部、工程部、銷售部)進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究。4.市場(chǎng)部兼管職能:由總經(jīng)理(常務(wù)副總經(jīng)理)臨時(shí)指定的工作。5.市場(chǎng)部崗位職責(zé)5.1 市場(chǎng)部經(jīng)理廣泛開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研,為公司把握市場(chǎng)脈動(dòng),提供第一手準(zhǔn)確資料。對(duì)公司意向開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

2、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研及深度分析,并提供可行性建議。對(duì)公司開(kāi)發(fā)模式及生產(chǎn)方向進(jìn)行適時(shí)調(diào)整建議。收集市場(chǎng)情報(bào)撰寫(xiě)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告,提交公司管理層。項(xiàng)目整合推廣、包裝、營(yíng)銷計(jì)劃的制訂及實(shí)施。制定并控制資金計(jì)劃。維護(hù)良好媒體關(guān)系,整合外用資源、關(guān)系。公司品牌的建立、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。自地塊選擇、產(chǎn)品研發(fā)、景觀設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備配置、營(yíng)銷推廣、交房等全過(guò)程實(shí)施相應(yīng)的支持工作。協(xié)調(diào)各部門(mén)的關(guān)系,組織各相關(guān)部門(mén)(項(xiàng)目部、工程部、銷售部)進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究。確定學(xué)習(xí)方向,發(fā)揮核心部門(mén)的作用。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,以及主動(dòng)配合其他部門(mén)完成相關(guān)工作。主動(dòng)履行修改、完善本崗位職責(zé)的義務(wù)。5.2 市場(chǎng)調(diào)研員對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研、分析和

3、研究,建立并維護(hù)相應(yīng)的資源信息庫(kù),在項(xiàng)目周期的各個(gè)階段,為各部門(mén)提供全方位的、有效的市場(chǎng)信息。洞悉市場(chǎng)信息,分析區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展情況和明星樓盤(pán)基本情況,了解客戶動(dòng)向和意見(jiàn)。參與新項(xiàng)目的籌劃,對(duì)項(xiàng)目可行性提出建議。收集客戶對(duì)設(shè)計(jì)的需求,向工程部提出有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)建議。跟蹤市場(chǎng)和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì),收集相關(guān)資料,建立并及時(shí)更新市場(chǎng)情報(bào)庫(kù)資料。和市場(chǎng)調(diào)研、推廣相關(guān)的其他工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,以及主動(dòng)配合其他部門(mén)完成相關(guān)工作。主動(dòng)履行修改、完善本崗位職責(zé)的義務(wù)。5.3 平面設(shè)計(jì)師對(duì)部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé),完成上級(jí)下達(dá)的具體工作。根據(jù)項(xiàng)目需求,組織各類廣告宣傳制作;組織各類方案審批及定案會(huì)議。收集信息,提供策劃依據(jù)。具體跟進(jìn)各類廣告制作及活動(dòng)安排。跟進(jìn)日常性宣傳制作,協(xié)助制定年度及階段性廣告計(jì)劃。協(xié)助公司網(wǎng)頁(yè)的編制及管理工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,以及主動(dòng)配合其他部門(mén)完成相關(guān)工作。主動(dòng)履行修改、完善本崗位職責(zé)

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