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廣東梅州鴻都美食街營銷推廣策劃方案（55頁）.doc

資源ID：382676 資源大小：2.04MB 全文頁數(shù)：55頁
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廣東梅州鴻都美食街營銷推廣策劃方案（55頁）.doc

1、【梅州-鴻都美食街】營銷推廣策劃方案中塔置業(yè) 榮譽(yù)出品2004/9/23目錄壹市場市場背景商圈分析參考案例項目概況項目SWOT分析目標(biāo)市場分析目標(biāo)客戶分析貳定位整體定位市場定位形象定位賣點整合叁推廣推廣主題與推廣概念推廣策略推廣核心軸線傳播方向與傳播模式市場攻擊階段策略戰(zhàn)術(shù)組合結(jié) 束語壹- 市場一/市場背景1/鴻都美食街不是MALL，但是可借用與參考MALL的開發(fā)模式與經(jīng)營經(jīng)驗。在目前的中國房地產(chǎn)，Mall無疑是最熱門的地產(chǎn)形態(tài)，受到各地開發(fā)商的熱烈追捧。在形形色色、大大小小的各種MALL中，幾乎都不約而同地規(guī)劃了商業(yè)街，或以美食街為定位，或以步行街為定位，定位略有不同，各有側(cè)重。

2、尤其是繼上海新天地、廣州天河城成功后，北京、東莞、成都等地也相繼上馬類似項目。北京出現(xiàn)了金源MALL，總建筑面積60萬；東莞出現(xiàn)了華南MALL，總建筑面積42萬。作為目前最先進(jìn)、最高級的商業(yè)形態(tài)，Mall漸成為一種新的投資風(fēng)向，受到投資者的追捧。怎樣在熱潮中，保持冷靜，采取正確的開發(fā)模式與經(jīng)營戰(zhàn)略是我們首先要考慮的。2/隨著“92” 泛珠三角區(qū)域合作的廣泛展開，梅州在這個大區(qū)域框架中怎樣定位自己，尋找經(jīng)濟(jì)起飛之路？隨著“四個梅州”戰(zhàn)略全面推進(jìn)，梅州“創(chuàng)優(yōu)”（創(chuàng)建全國優(yōu)秀旅游城市）工作已進(jìn)入了沖刺階段，力圖“把梅州打造成世界客都，建成世界客家人的心靈家園”，重點抓三個重中之重的項目，即“四條街”（霓虹街、美食街、步行街、風(fēng)情街）、“一江兩岸”等亮點工程。優(yōu)良的政策背景、社會大氣候，為本項目提供了極大的機(jī)遇。本項目用足政策、整合資源，才能達(dá)到整體超越的目標(biāo)。3/從周邊城市與地區(qū)來看，旅游牌、美食牌成為各地發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)、特色經(jīng)濟(jì)的王牌。最近，2004年東莞美食節(jié)即將于十一黃金周在富民商業(yè)步行街舉行。美食節(jié)分為各地美食區(qū)、本地美食區(qū)、星級酒店區(qū)，活動匯集了粵菜、京菜、魯菜、川菜、東北菜等各大美食，還有臺灣、日本、東南亞等地的特色美食。組委會表示將這次美食節(jié)辦成集美食、旅游、娛樂、休閑、購物于一體、具有國際性、廣泛性

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