金沙洲大都匯商業及公寓項目推廣思考方案（108頁）.pdf
-
資源ID：383322
資源大小：29.57MB
全文頁數：108頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
金沙洲大都匯商業及公寓項目推廣思考方案（108頁）.pdf
1、金沙大都匯推廣思考金沙大都匯推廣思考一個拉環只與一個易拉罐相愛以后喝完可樂，請不要扔掉拉環，把拉環放在易拉罐里過程很美好，但結局也很重要，今天先看彩蛋這是一個易拉罐的故事而這個拉環，叫金沙洲20萬人居住的成熟金沙洲，有點小遺憾：缺少大型集中式商業、缺少高品質公寓原因各不相同跨區消費是金沙洲人的痛沒有一個大型高端的商業，年輕人要跨過擁堵的金沙橋到天河城、正佳消費，老人們都要跑到佛山買菜。對于公寓投資，也更小心謹慎公寓自身缺陷明顯：不帶學位，不能落戶，不能明火且在住宅濃郁區域，投資可能性較小，開發商與客戶都很謹慎。需要尋找外力自帶動力，只需點燃商業公寓1. 讓20萬人不過橋消費滿足金沙洲的消費需求
2、，釋放購物欲，甚至吸引橋對面的消費者2. 讓廣州人購買金沙洲的公寓根據廣州人的習慣，建他們愿意居住且投資的公寓金沙大都匯的目標很簡單如何實現這兩大目標？商住反哺的生態圈商鋪MALL公寓人流量商業拉升居住價值的案例，從不缺乏：樂峰廣場周邊的富力現代、光大花園由2010年1萬/多飛漲到現在的3萬多/。上海新天地更是如此，周邊配建住宅更是由7000-16000元/，升值到10倍以上。推貨節奏上，一期以公寓為主但在推廣傳播上但在推廣傳播上,我們建議我們建議二期商業先行二期商業先行公寓的動力就是商業，引爆商業，拉升公寓所有的商業模式都可以被復制，傳統的商業終將被取代賣商業，不如賣商業，不如販賣商業理念販
3、賣商業理念在商業自持的前提下，我們提倡定期淘汰過氣不受歡迎的業態，引進時尚新鮮的業態。試想一下，金沙大都會5萬 商業出現的各種可能集潮流與文藝與一身的，打破的是傳統商業的思維框架，賦予項目全新的空間感受，潮流款零售店、美食餐飲店、強烈的色彩感及動感創意線條，年輕一代大愛。集裝箱商業空間主題樂園空間消費者越來越挑剔，只有極具足夠多關注及新奇體驗，才更容易打動消費者，而樂園就是個很好的選擇。小型過山車、滑梯、木馬、城堡、恐龍博物館，夠驚險才夠刺激新奇場景空間新奇場景空間已經成為大趨勢，因為能構建全新體驗的商業生態，因為消費者太熱衷，因為能直接提升項目的影響力及潛力。例如依托奧斯卡典禮及電影主題活動的CITY WALK。民族烙印空間民族烙印是對本國及他國的民族特色的詮釋，放在購物中心里則能增加消費者的體驗及驚喜感。如泰國曼谷Terminal 21萌寵動漫空間萌寵及動漫空間在購物中心越來越
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
