1、新津房地新津房地產產市市場場分析分析報報告告-060 1城市解析目錄1.1 城市認知1.2 整體規劃1.3 交通環境1.4 資源配套1.5 經濟收入1.6 產業結構1.7 固投與房投附附 岷江新城簡介歷歷史悠久史悠久，自北周定名相襲至今，素有“南方絲綢之路第一站”美譽， 又有“城南門戶，水城新津”美稱；2016年，全縣完成地區生產總值259.2億元，同比增長（下同）12.6%，位居全省十全省十強強縣縣第9位；城鎮居民人均可支配收入31637元，增長8.8%，農村居民人均可支配收入18491元，增長9.7%；成都“都市核心區、衛星城、小城市、特色鎮和一般鎮”四級城鎮體系中8個個衛衛星城之一星城之
2、一。與天府新區成都管委會合作共建面積達150平方公里的天府新區西區產業園，全市發展工工業經業經濟濟的主的主戰場戰場之一。新都郫都龍泉驛青羊武侯雙流金牛成華高新 錦江天府新區直管區金堂彭州都江堰崇州大邑邛崍蒲江青白江溫江新津新津成都各行政區劃分示意成都各行政區劃分示意圖圖本案主城+近郊遠郊28 km0 1城市解析1.11.1城市城市認認知知歷歷史老城史老城/城南城南門戶門戶/十十強強縣縣/衛衛星城星城/工工業經濟業經濟新津縣位于四川盆地西部、成都西南方，距成都市區28公里，距航空港18公里。全縣幅員面積330平方公里，轄10鎮1鄉1街道，總人口37萬。天府新區天府新區戰戰略新略新興產業興產業功能
3、區，成都市重要的物流基地，以新材料功能區，成都市重要的物流基地，以新材料為為主主導導的的衛衛星城星城依托于成都市衛星城定位，片區主要發展以新興工業、物業、房地產、生態文化、教育、旅游等業態為主。其中就房地產而言，主要規劃牧山星城產業功能區和五津文化教育商貿區兩大區域重點發展。天府新區規劃將加速城市規劃發展，勢必拉升普興、金華乃至整個新津的發展水平。1.21.2整體整體規規劃劃牧山星城產業功能區天府新區生態走廊工業及物流貿易集中發展區文化旅游產業聚集區幸福美麗新村建設功能區五津文化教育商貿區天府新區岷江新城工業及物流貿易集中發展區天府新區新津區域天府新區新津區域0 1城市解析川西平原交通樞川西平原交通樞紐紐及重要的物及重要的物資資集散地，當前交通配套完善，集散地，當前交通配套完善，遠遠期期規規劃利好劃利好1.31.3交通交通環環境境 干道交通：干道交通：縱向成新蒲快速路、108國道、
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