拆遷安置房房產(chǎn)證加名字流程有哪些(3頁).docx
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拆遷安置房房產(chǎn)證加名字流程有哪些(3頁).docx
1、1 / 3拆遷安置房房產(chǎn)證加名字流程有哪些拆遷安置房房產(chǎn)證加名字流程有哪些拆置房房產(chǎn)證加名字流程1、有房產(chǎn)證第一如果是夫妻1.帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110 元手續(xù)費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的房產(chǎn)證。第二，如果不是夫妻：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋
2、買賣，需要交如下費用。1、每平方米 2.5 元交易費。2、 不滿 5 年， 5.5%的營業(yè)稅加 1%個調稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿 5 年則不需要。3、萬分之 5 的印花稅。4、4 本合同，每本約 5 元(各區(qū)交易中心不一樣)5、男方轉讓 50%，所有的稅按市場價格計算，如果 100 萬的房子記稅值就是 50 萬。2 / 36、產(chǎn)證上有幾人轉讓的，產(chǎn)證權益按平均分。2、如果房產(chǎn)證還沒有辦理下來是不可以進行加名字的，必須等到房產(chǎn)證拿到手里才可以。辦理安置房房產(chǎn)證的材料1、安置房屋所有權證(收原件)。2、被拆除房屋所有權證(收原件)。3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。4、
3、查檔證明(收原件)。5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)， 被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件)， 委托人身份證(驗原件收復印件)。6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)。7、安置單位法定代表授權委托書(收原件)。8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件)。9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關證明(收原件)。10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。房產(chǎn)證更名的方法一、直接添加3 / 3在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更
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