廠房防火設(shè)計(jì)規(guī)范條文摘要 (2)(9頁(yè)).doc

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廠房防火設(shè)計(jì)規(guī)范條文摘要 (2)(9頁(yè)).doc

1、廠房的維護(hù)與保養(yǎng)措施廠房的維護(hù)與保養(yǎng)措施1 1 目的目的廠房和設(shè)備的位置、設(shè)計(jì)、建造、使用和維護(hù)必須適合所進(jìn)行的工作。為確保廠房設(shè)施的正常使用，延長(zhǎng)廠房、設(shè)施的使用壽命，使之充分發(fā)揮其性能和作用。特制定此措施。2 2 范圍范圍本制度適用于廠區(qū)、廠房建筑及相關(guān)設(shè)施的維修管理工作。3 3 責(zé)任責(zé)任工程部4 4 內(nèi)容內(nèi)容4.1 定期檢查(1)每年至少對(duì)廠房和所有設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。檢查工作由工程部負(fù)責(zé)組織。通過(guò)檢查了解廠房和主要設(shè)施的實(shí)際狀況，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。(2)每三個(gè)月工程部設(shè)備維修人員應(yīng)對(duì)廠房和主要設(shè)施進(jìn)行一次檢查，并認(rèn)真填寫(xiě)廠房設(shè)施檢查記錄4.2 日常巡檢與維護(hù)廠房和設(shè)

2、施會(huì)隨使用時(shí)間的延長(zhǎng)而發(fā)生變化。發(fā)生變化可能對(duì)生產(chǎn)產(chǎn)生不良影響。重要的檢查、保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)列入計(jì)劃，并定期實(shí)施，以保證廠房達(dá)到設(shè)定的指標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)，日常巡檢與維護(hù)由工程部有關(guān)維修人員組織實(shí)施。4.2.1 樓體的維護(hù)(1) 每年工程部對(duì)全公司每棟樓體進(jìn)行檢查、防止樓體變形、結(jié)構(gòu)異化。(2) 如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重情況，應(yīng)請(qǐng)專業(yè)部門(mén)來(lái)鑒定、指導(dǎo)，必要時(shí)應(yīng)采取補(bǔ)救措施。4.2.2 墻體的維護(hù)(1)對(duì)墻體進(jìn)行檢查、發(fā)現(xiàn)墻體破裂、滲水及時(shí)修補(bǔ)，清除滲水源。(2) 保持廠房外墻清潔，原則上墻體每一年清洗一次；玻璃窗每年清洗一次。(3) 不定期清理廠區(qū)外墻，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和清除不潔物及非法粘貼廣告紙。4.2.3 廠房頂?shù)谋ｐB(yǎng)(1)

3、所有建筑物屋頂雨水管口、內(nèi)天溝、外天溝每季度清理一次。(2) 防止樓頂裂縫、漏水、隔熱層損壞，一旦發(fā)現(xiàn)情況、應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)和更換。(3) 樓頂不準(zhǔn)堆放雜物，任何在屋頂擺放設(shè)施、設(shè)備、打孔等工作必須提前上報(bào)工程部核驗(yàn)后方可實(shí)施，并指定專人管理清潔。4.2.4 地面保養(yǎng)確保地面無(wú)塌陷、無(wú)凹凸變形、無(wú)破損、無(wú)滲漏、無(wú)廢舊物品堆積。4.2.5 確保天花板、門(mén)窗無(wú)變形、無(wú)殘缺破損、無(wú)漏水等。4.2.6 排水設(shè)施每年定期檢查，必要時(shí)進(jìn)行清理疏通樓頂排雨水裝置，保障雨水泄水道的暢通無(wú)阻。由指定清潔工執(zhí)行。4.2.7 外懸掛物(1)所有重型懸掛物，必須由工程部同意后方可進(jìn)行安裝。(2)對(duì)廠外墻懸掛物，必須每半年由工程部檢查一次。(3) 對(duì)有礙美觀或已過(guò)期的各種懸掛物應(yīng)及時(shí)清理，消除隱患。4.2.8 水塔、水池的維護(hù)每年沖洗一次，用掃把沖刷池面,同時(shí)對(duì)水塔、水池內(nèi)構(gòu)筑體內(nèi)外觀結(jié)構(gòu)情況做出評(píng)定,如出現(xiàn)問(wèn)題,由工

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