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房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理PMO培訓(xùn)課件（100頁(yè)）.pdf

資源ID：384863 資源大小：3.20MB 全文頁(yè)數(shù)：100頁(yè)
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房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理PMO培訓(xùn)課件（100頁(yè)）.pdf

1、地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理(POM)(POM)課程課程企業(yè)不再企業(yè)不再還昨天的債還昨天的債救今天的火救今天的火埋明天的雷埋明天的雷項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理體系與管控1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃管理與實(shí)施2討論3主要內(nèi)容主要內(nèi)容項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理體系與管控1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理體系項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理體系三令六會(huì)三級(jí)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃(三級(jí))各專業(yè)網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃（一級(jí)）項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)(12個(gè))(二級(jí))項(xiàng)目主項(xiàng)計(jì)劃策劃和設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃工程網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃項(xiàng)目開(kāi)工前主項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目開(kāi)工后主項(xiàng)計(jì)劃六會(huì)：?jiǎn)?dòng)會(huì)、實(shí)施會(huì)、開(kāi)工會(huì)、開(kāi)盤會(huì)、入伙會(huì)、后評(píng)估會(huì)三令：籌備令、開(kāi)發(fā)令、開(kāi)工令計(jì)劃與六會(huì)的關(guān)系層級(jí)層級(jí)計(jì)劃名稱計(jì)劃名稱確定時(shí)點(diǎn)確定時(shí)點(diǎn)( (與六會(huì)的關(guān)系

2、與六會(huì)的關(guān)系) )一級(jí)項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃(12個(gè))工程開(kāi)工前的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，與項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)上正式確定。工程開(kāi)工后的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，在項(xiàng)目開(kāi)工會(huì)上正式確定。二級(jí)項(xiàng)目主項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目開(kāi)工前主項(xiàng)計(jì)劃在項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)上正式確定項(xiàng)目開(kāi)工后主項(xiàng)計(jì)劃在項(xiàng)目開(kāi)工會(huì)上正式確定三級(jí)各專業(yè)三級(jí)網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃策劃與設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃在主項(xiàng)計(jì)劃確定后一周內(nèi)完成首次編制，之后月度動(dòng)態(tài)滾動(dòng)工程網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃六會(huì)與三令的關(guān)系項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段六會(huì)六會(huì)會(huì)議召開(kāi)時(shí)機(jī)會(huì)議召開(kāi)時(shí)機(jī)三令三令三令三令簽發(fā)時(shí)機(jī)簽發(fā)時(shí)機(jī)投資決策項(xiàng)目策劃籌備令策劃之前項(xiàng)目策劃-概/方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)在項(xiàng)目策劃報(bào)告通過(guò)審批之后，在概方案設(shè)計(jì)招標(biāo)之前開(kāi)發(fā)令啟動(dòng)會(huì)之后概

3、/方案設(shè)計(jì)擴(kuò)/施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目實(shí)施會(huì)在方案設(shè)計(jì)完成(內(nèi)部報(bào)審?fù)ㄟ^(guò))之后，在擴(kuò)初/施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)之前擴(kuò)/施工圖設(shè)計(jì)基礎(chǔ)開(kāi)工項(xiàng)目開(kāi)工會(huì)在主體施工圖和工程量清單編制基本完成之后，在總包招標(biāo)之前開(kāi)工令開(kāi)工會(huì)之后基礎(chǔ)開(kāi)工開(kāi)盤項(xiàng)目開(kāi)盤會(huì)在首批開(kāi)盤前1個(gè)月開(kāi)盤交樓入伙項(xiàng)目入伙會(huì)在項(xiàng)目交樓入伙前45天交樓入伙后項(xiàng)目后評(píng)估會(huì)在完成首批集中交房3-6個(gè)月內(nèi)六會(huì)與三令的關(guān)系圖開(kāi)發(fā)令下達(dá)項(xiàng)目開(kāi)工會(huì)議( (指引) )項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議( (指引) )“三級(jí)計(jì)劃”體系序號(hào)序號(hào)分類分類節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)角色角色管理責(zé)任人(組織牽頭)配合/參與主要用戶一級(jí)項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃12各大節(jié)點(diǎn)總部項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)端口總裁辦二級(jí)項(xiàng)目開(kāi)工前主項(xiàng)計(jì)劃30左右總部設(shè)計(jì)端口總部投資端口/工程端口/成本端口/營(yíng)銷端口；地區(qū)總經(jīng)理地區(qū)總經(jīng)理總部專業(yè)總監(jiān)項(xiàng)目開(kāi)工后主項(xiàng)計(jì)劃30左右地區(qū)工程部地區(qū)各業(yè)務(wù)部門三級(jí)設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃概/方總部設(shè)計(jì)端口地區(qū)設(shè)計(jì)部總部設(shè)計(jì)端口擴(kuò)/施地區(qū)設(shè)

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