1、融創產品體系培訓融創中國-廣深區域公司 地產必須回到企業原點，扎實做好產品與服務 產品體驗的時代，好產品是最根本的競爭力引言融創中國-廣深區域公司目錄第一部分融創產品線規劃第二部分廣深產品標準化建設第三部分融創經典產品融創中國-廣深區域公司第一部分 融創產品線規劃融創中國-廣深區域公司1. 1. 融創產品線規劃 行業發展趨勢龍頭房企進入規模化時代 產品線意義規模貢獻、利潤貢獻、品牌貢獻 產品線策略通過整體產品線規劃及明星產品線品牌打造，強化融創企業大品牌通過主流產品線復制，支持規模發展未來市場份額30%TOP10產品線規劃工作思路融創中國-廣深區域公司第一部分 融創產品線規劃產品線框架建立產品
2、序列產品系列TOP系列TOPAABCD土地一二線城市稀缺地塊城市核心區近郊別墅地塊城市擴展區主流客戶財富精英城市中產經濟置家產品價值稀缺品質性價比產品序列臻品系列悅品系列融創中國-廣深區域公司1. 1. 融創產品線規劃產品線框架建立兩個特殊品類成長型復合住宅大盤復合業態綜合體時間帶來的增值（板塊逐漸成熟）公建配套帶來溢價可由多條產品線組成產品線檔位隨時間有提升機會公建運營成為價值影響要素大盤系列綜合體系列兩個特殊品類融創中國-廣深區域公司1. 1. 融創產品線規劃集團產品線框架 V1.0TOP系列臻品系列悅品系列壹號院系桃花源系府系御園系壹號系公館系園系花園系小桃園系大盤系列城系綜合體系列中心
3、系印系壹號莊園不做具體限定不做具體限定產品線框架建立整體框架（基于已有項目的梳理） 開發周期較長的項目，應隨著市場變化進行產品系的調配 同一產品線，根據不同城市的市場情況制定不同的成本級配標準 產品線覆蓋主流項目，而非所有項目，并保留一定的彈性空間，產品標準隨著產品升級迭代調整TOPAABCD3+2融創中國-廣深區域公司1. 1. 融創產品線規劃產品線TOP系列城市豪宅壹號院系桃花源系壹號莊園系分級分檔TOPA土 地一二線城市稀缺地塊占有城市核心配套資源或稀缺景觀資源占有城市稀缺景觀資源低容積率客 戶財富精英產品風格特點現代國際范中式東方美學歐式歐陸風情主流形態大平層多層高層別墅別墅項目規模/代表項目北京壹號院濱江壹號院武漢壹號院蘇州桃花源南京桃花源上海桃花源重慶玫瑰園北京壹號莊園項目圖片“TOP系列”產品線融創中國-廣深區域公司1. 1. 融創產品線規劃產品線臻品系列高端改善近郊享受府系
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