華潤置地房地產公司住宅項目總承包工程款支付作業指引（3頁）.docx
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華潤置地房地產公司住宅項目總承包工程款支付作業指引（3頁）.docx
1、 附件4-工程款支付作業指引一、 流程圖提交付款申請付款申請資料審核審核付款款項支付二、 程序2.1 提交付款申請2.1.1關于合同進度款支付、質保金退還施工單位（泛指承包人/分包人/專業承包人/供應商）根據合同約定的付款方式、付款周期提交付款申請資料至合同執行部門（項目部或增值服務部）進行審核，不同類別付款申請的資料主要如下：付款類別付款申請資料工程類合同進度款支付付款申請書、形象進度確認表、付款周期內的工程量清單計價表物資類合同進度款支付付款申請書、物資進場驗收表、付款周期內物資賬目表服務類合同進度款支付付款申請書、服務成果確認表質保金退還付款申請書、合同維保驗收表、合同結算單復印件2.1
2、.2關于合同結算款支付施工單位將付款申請書、合同結算單復印件提報合約管理部進行付款申請。2.2 付款申請資料審核2.2.1 關于合同進度款支付、質保金退還1.合同執行部門收到付款申請資料后完成工程形象進度，部分工程服務（包括地勘和監理）的服務成果，物資進場驗收情況，及合同維保情況的確認，及提供水電費、規費代繳及其他扣罰款等的相關資料，并將全套付款申請資料移交合約管理部進行審核。2. 合約管理部收到付款申請資料后審核明確本期批準的產值、減款金額以及應付金額。2.2.2 關于合同結算款支付合約管理部審核付款申請資料后編制付款計算表，核實應付款項。2.3 審核付款1.合約管理部或合同執行部門按合同付款條件發起付款申請審批，轉發包人內部付款審批流程。2.施工單位接到開具發票通知后，提交發票予財務部，辦理付款手續。（第一期付款時，施工單位需提交履約保函）2.4 款項支付發包人完成內部付款審批流程及施工單位提交有效發票后，在合同約定的付款寬限期內，發包人完成進度款支付。三、 支持性文件33.1 付款申請書3.2 形象進度確認表3.3 服務成果確認表3.4 物資進場驗收表3.5 物資月度賬目表3.6 合同維保驗收表3.7 工程量清單計價表3.8 付款計算表3.9 合同付款臺賬
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